个人住房借款合同范例

个人住房借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：

名称：_________________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因个人住房需要资金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.借款期限为_________年，自借款合同签订之日起算。

二、借款用途

甲方承诺，本次借款仅用于购买个人住房，不得用于其他任何用途。

三、借款利率及支付方式

1.本合同项下借款利率为_________年利率（以下简称“本利率”），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.借款利息按月计收，每月还款日为每月的_________日，甲方应于每月还款日前将当月应还借款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

四、还款方式

1.本合同项下借款采取等额本息还款方式，每月还款额为_________元。

2.甲方应在每月还款日足额还款，如遇特殊情况无法按时还款，甲方应提前向乙方申请延期还款。

五、借款保证金

1.甲方同意在本合同签订当日向乙方缴纳人民币_________元作为借款保证金。

2.借款保证金在借款全部还清后，甲方有权要求乙方无息退还。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款及相应利息；

（2）依法向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任；

（3）扣除借款保证金，用于弥补乙方损失。

2.乙方如未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因延迟获得借款而造成的损失。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）身份证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他乙方认为必要的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：

名称：_________________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：_________________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因个人住房需要资金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人，同意对甲方借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.借款期限为_________年，自借款合同签订之日起算。

二、借款用途

甲方承诺，本次借款仅用于购买个人住房，不得用于其他任何用途。

三、借款利率及支付方式

1.本合同项下借款利率为_________年利率（以下简称“本利率”），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.借款利息按月计收，每月还款日为每月的_________日，甲方应于每月还款日前将当月应还借款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

四、还款方式

1.本合同项下借款采取等额本息还款方式，每月还款额为_________元。

2.甲方应在每月还款日足额还款，如遇特殊情况无法按时还款，甲方应提前向乙方申请延期还款。

五、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供全额担保，保证在甲方违约时，立即代为偿还借款本息。

2.丙方应在本合同签订当日向乙方缴纳人民币_________元作为担保保证金。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。

2.甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，不得擅自提高借款利率。

3.甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，不得擅自缩短借款期限。

4.甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，不得擅自变更还款方式。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付_________元的违约金。

2.乙方如擅自提高借款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如擅自缩短借款期限，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方如擅自变更还款方式，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方的责任

1.丙方应在借款合同约定的期限内，履行担保责任，代为偿还借款本息。

2.丙方如未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）身份证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他乙方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方的借款权益不受侵害。通过引入丙方作为担保人，甲方的借款风险得到了有效控制，同时增加了乙方的履约压力，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，是借款合同的核心主体，甲方的权益应当得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在借款过程中的主导地位，使甲方在借款过程中处于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：

名称：_________________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（担保人）：

名称：_________________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因个人住房需要资金，愿意向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，丙方作为担保人，同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同项下，乙方向甲方借款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.借款期限为_________年，自借款合同签订之日起算。

二、借款用途

乙方承诺，本次借款仅用于购买个人住房，不得用于其他任何用途。

三、借款利率及支付方式

1.本合同项下借款利率为_________年利率（以下简称“本利率”），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.借款利息按月计收，每月还款日为每月的_________日，乙方应于每月还款日前将当月应还借款本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。

四、还款方式

1.本合同项下借款采取等额本息还款方式，每月还款额为_________元。

2.乙方应在每月还款日足额还款，如遇特殊情况无法按时还款，乙方应提前向甲方申请延期还款。

五、担保责任

1.丙方同意为乙方的借款提供全额担保，保证在乙方违约时，立即代为偿还借款本息。

2.丙方应在本合同签订当日向甲方缴纳人民币_________元作为担保保证金。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供借款。

2.乙方有权要求甲方在借款合同约定的期限内，不得擅自提高借款利率。

3.乙方有权要求甲方在借款合同约定的期限内，不得擅自缩短借款期限。

4.乙方有权要求甲方在借款合同约定的期限内，不得擅自变更还款方式。

七、甲方权益

1.甲方有权在借款合同约定的期限内，对乙方的借款用途进行监督。

2.甲方有权在借款合同约定的期限内，对乙方的还款情况进行审查。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追偿借款本息。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付_________元的违约金。

2.甲方如擅自提高借款利率，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如擅自缩短借款期限，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.甲方如擅自变更还款方式，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、丙方的责任

1.丙方应在借款合同约定的期限内，履行担保责任，代为偿还借款本息。

2.丙方如未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）身份证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他甲方认为必要的文件。