买卖房屋三方协议合同标准文本

买卖房屋三方协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，负责促成本合同的签订。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本协议之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中，所需费用由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按本协议约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.1.2甲方未按本协议约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按本协议约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.2.2乙方未按本协议约定配合甲方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋过户手续相关材料

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本协议之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本协议签订之日起，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在担保期间，若乙方未按本协议约定支付房屋价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理过程中，所需费用由双方按照法律规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在签订本协议后，有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%作为定金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本协议约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按本协议约定配合甲方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3乙方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋过户手续相关材料

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过本协议，明确了自身的权益保障，确保在交易过程中，甲方的利益得到充分维护。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但需要通过丙方提供的融资服务来完成交易；丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本协议之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意在本协议签订之日起，为乙方提供总额为人民币____________________元的融资服务，用于支付房屋总价款。

3.2丙方提供的融资服务应满足乙方购房需求，且利率及还款条件由丙方与乙方另行协商确定。

3.3丙方在融资期间，对乙方使用融资款项的行为有监督权，确保款项用于房屋购买。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

4.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋产权证明文件及房屋质量检测报告。

4.3乙方有权在房屋交付后，要求丙方按照约定提供融资服务，确保乙方的购房资金需求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本协议约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2甲方未按本协议约定保证房屋质量的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于修复费用或退还购房款。

5.3甲方未按本协议约定提供房屋产权证明文件及房屋质量检测报告的，乙方有权要求甲方在规定时间内补正，否则有权解除本协议。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报