2025工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）

2025工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（土地使用权人）：乙方（项目投资方）：鉴于甲方向乙方提供工业用地用于项目建设，为保障项目用地的合理使用，明确双方权利义务，确保项目投入与产出符合约定要求，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同。第一条总则1.1本合同旨在对工业项目用地的投入与产出进行监管，确保项目用地按约定用途使用，并达到预期的经济和社会效益。1.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方应当遵守合同约定，并受法律保护。第二条项目用地信息2.1项目用地位置：省市区街道号。2.2项目用地面积：平方米（以土地使用权证记载为准）。2.3项目用地用途：工业用地，用于项目（以下简称“项目”）建设及运营。2.4项目用地权属：甲方为项目用地的合法使用权人，已依法取得土地使用权证，具备转让或出租该用地的权利。2.5项目用地期限：年，自年月日起至年月日止。第三条投入要求3.1项目总投资要求：乙方承诺项目总投资不低于万元人民币。3.2投资强度要求：项目用地的投资强度不低于万元/亩。3.3项目产业要求：项目应符合国家产业政策，属于行业，具体产业类型为。3.4项目开工建设时间：乙方承诺项目自土地交付之日起个月内开工建设，自开工之日起个月内完成主体工程建设。3.5项目投资额支付方式：乙方应按约定分期支付投资金额，并提供相关凭证，确保资金按计划到位。3.6项目用地不得擅自改变用途或转租、转让给第三方，确需变更的，应当取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第四条产出要求4.1项目达产要求：项目自建成之日起个月内达产，达产后年总产值不低于万元人民币。4.2项目税收贡献：项目达产后年纳税不低于万元人民币，其中企业所得税不低于万元人民币，增值税不低于万元人民币。4.3项目就业要求：项目应提供不低于个就业岗位，优先吸纳本地劳动力。4.4项目节能减排要求：项目应符合国家环境保护和节能减排要求，单位产品能耗不得高于标准，排放物符合国家环保标准。4.5项目技术创新要求：项目应具备一定的技术创新能力，每年研发投入不低于万元人民币。4.6项目效益评估：甲方有权对项目进行效益评估，乙方应配合提供相关资料，并接受评估结果。第五条监管措施5.1日常监管：甲方有权对项目用地的使用情况进行日常监督，包括但不限于实地检查、查阅账目、调取相关资料等。5.2定期报告：乙方应按约定定期向甲方提交项目进展报告，包括投资完成情况、建设进度、经营状况等内容。5.3监管频次：甲方每年至少对项目进行次检查，具体检查时间提前通知乙方。5.4监管方式：甲方可以通过现场检查、第三方评估、数据比对等方式对项目进行监管。5.5评估机制：甲方委托第三方专业机构对项目进行定期评估，评估费用由承担。5.6信息保密：甲方对乙方提供的商业秘密和技术资料负有保密义务，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1乙方违反投入要求的违约责任：未按期开工建设的，按日支付违约金元；投资金额未达到约定要求的，按差额的%支付违约金；投资强度未达到要求的，按差额的%支付违约金。6.2乙方违反产出要求的违约责任：达产后年总产值未达到约定要求的，按差额的%支付违约金；纳税未达到约定要求的，按差额的%支付违约金；就业人数未达到约定要求的，按每少一人支付违约金元；节能减排未达标或存在环境污染的，按元/次支付违约金；研发投入未达到要求的，按差额的%支付违约金。6.3乙方擅自改变用地用途或转租、转让的违约责任：甲方有权解除合同，收回土地使用权，乙方已支付的投资不予退还，并承担相应的法律责任。6.4甲方未按约定履行合同义务的违约责任：按日支付违约金元，直至履行完毕。6.5违约金总额不超过合同总金额的%，若违约金不足以弥补损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更：本合同履行过程中，双方协商一致可以对本合同进行变更，并签署书面补充协议。7.2合同解除：在合同期限内，如遇不可抗力或其他双方协商一致的情形，双方可以解除本合同，解除方式另行协商确定。7.3合同终止：本合同到期自动终止，甲乙双方应当在合同终止后日内办理土地使用权交接手续。第八条其他条款8.1保密义务：双方承诺对本合同内容及履行过程中的相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，部分或全部免除违约责任。8.3争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。8.4通知送达：双方约定的联系地址为合同载明地址，任何一方变更地址的，应当提前日以书面形式通知对方。8.5合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：