2025办公室租赁合同简化版

2025办公室租赁合同简化版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于中华人民共和国省市区（县）路号楼室（以下简称“租赁房产”），建筑面积为平方米。1.2租赁房产目前的使用状况为，甲方保证对租赁房产拥有合法的出租权利，并且租赁房产不存在任何产权纠纷或抵押情况。1.3租赁房产的使用用途为办公用途，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付）。3.3租金支付时间为，乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。3.4租金不含物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等其他费用，乙方应自行承担上述费用。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。4.3租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方应按本合同约定向乙方交付租赁房产，并保证租赁房产符合约定的使用用途；（2）甲方应定期检查租赁房产的设施设备，确保其安全、正常使用；（3）甲方不得干扰乙方正常的办公活动，不得无故进入租赁房产；（4）甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的各项手续。5.2乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及保证金，并按时缴纳相关费用；（2）乙方应合理使用租赁房产及设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途；（3）乙方应保持租赁房产的清洁卫生，并负责租赁房产的日常维护；（4）乙方不得将租赁房产转租、分租或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁房产用于其他商业用途。第六条房产维修责任6.1租赁房产的维修责任由方承担。（1）如租赁房产的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修；（2）如租赁房产的维修责任由乙方承担，乙方应自行维修并承担费用，维修不得影响房屋结构安全。6.2因乙方使用不当或擅自改动房屋结构导致的损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第七条合同的解除7.1经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付租金或保证金，逾期超过日的；（2）乙方擅自将租赁房产转租、分租或抵押的；（3）乙方利用租赁房产从事违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定交付租赁房产的；（2）租赁房产因甲方原因无法使用的；（3）甲方擅自干涉乙方正常办公活动的。第八条违约责任8.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为维权支付的合理费用。8.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应予以补足。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，并及时书面通知对方不可抗力事件的具体情况及影响。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章