中药材种植合作开发合同

中药材种植合作开发合同房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________地址：____________________________________________联络人：________________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________地址：____________________________________________联络人：________________________________________鉴于甲方向乙方出租其所有的位于中华人民共和国_________〔城市/县〕的房屋，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描绘甲方同意将位于________________________〔以下简称“该房屋”〕出租给乙方。该房屋的根本情况如下：房屋坐落：____________________________________建筑面积：________平方米产权证号：__________________________________第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。如乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应在租赁期完毕前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式月租金为人民币________元〔大写：________佰拾捌仟拾圆整〕。租金按每_____〔月/季度〕支付，乙方应于每期租金起算日之前____日内支付至甲方指定账户。支付方式：银行转账/现金/其他〔详细方式由双方协商确定〕。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币________元〔大写：________佰拾捌仟拾圆整〕，用于保证乙方履行本协议项下之义务。押金于租赁期完毕且乙方无违约行为后____日内退还，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应向乙方提供该房屋的权属证明，并保证出租该房屋的合法性。在租赁期内，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，且不得干预乙方的正常使用。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进展装修、改建或改变其用处。乙方应合理使用该房屋及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承当修复责任及相关费用。第六条费用承当租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承当。房屋租赁税及其他相关税费由甲方承当。第七条房屋的使用与维修责任该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承当。如因乙方不当使用导致损坏，修复费用由乙方承当。乙方应合理使用并保护该房屋及设施，如因乙方原因导致第三人损害，乙方应承当相应责任。第八条租赁变更与解除双方协商一致可提早解除本协议。如因不可抗力因素〔如火灾、地震等〕导致该房屋无法继续使用，双方均可解除协议，互不承当责任，甲方应退还已付租金及押金。第九条违约责任乙方未按期支付租金或违背本协议其他约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权终止租赁关系并没收押金。甲方无故提早收回该房屋或违背本协议其他约定的，应退还乙方已付租金及押金，并赔偿相应损失。第十条争议解决因履行本协议所产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。签署页甲方〔签章〕：___________