轻食商店租赁合同

第第页合同编号:________轻食商店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于______号的轻食商店出租给乙方，乙方同意租赁该轻食商店进行经营。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定与和谐，实现甲乙双方的共同利益。甲方为______，乙方为______。甲方将轻食商店租赁给乙方，乙方同意租赁该轻食商店，用于经营轻食产品。本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。二、价格、支付方式、租赁费用为人民币______元/月，共计人民币______元。乙方应于每月的______日前支付当月的租金，支付方式为现金或银行转账。甲方应在收到租金后出具相应的收据。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金______%的违约金。租金支付账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______乙方应保证租金支付的安全性和及时性，确保租赁关系的正常进行。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方应确保出租的轻食商店符合国家相关法律法规的要求，并保持租赁期间的房屋安全；（3）甲方应乙方必要的经营指导和协助，包括但不限于水电供应、消防设施的维护等；（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁的轻食商店，不得擅自改变其用途；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付的安全性；（3）乙方应合理使用租赁的轻食商店，不得造成房屋损坏；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁的轻食商店恢复原状，并交还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证所出租的轻食商店在租赁期间内，结构安全，设施齐全，符合国家规定的商业经营标准。如因房屋质量问题导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.服务内容：（1）甲方应保证水电供应正常，如遇故障，甲方应及时修复；（2）甲方应负责租赁期间内房屋的公共区域清洁和维护；（3）甲方应协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题，如政策变动、消防检查等；（4）甲方应按照约定租赁期间的物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。3.服务责任：甲方的各项服务如出现质量问题或服务不到位，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应在接到乙方通知后______日内予以解决。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、履行与变更1.履行方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。2.履行地点：租赁合同履行地为甲方的轻食商店所在地。3.变更条件：（1）租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）租金的调整需根据市场行情和双方协商结果，以书面形式确定；（3）房屋结构、用途的变更需符合国家相关法律法规，并经双方同意。4.履行变更通知：任何一方要求变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方，双方协商一致后，方可进行变更。5.违约责任：（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任；（2）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担相应损失。六、保密条款1.保密内容：本合同签订后，双方对本合同的内容、签订过程、商业秘密、技术秘密以及与合同相关的其他信息负有保密义务。2.保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。3.保密责任：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）因工作需要必须披露保密信息的，应事先取得对方书面同意，并确保披露范围限于必要的最小范围。4.违约责任：（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。5.特殊情况：（1）法律法规要求披露保密信息的，应事先通知对方，并采取必要的保密措施；（2）因司法程序或行政调查需要披露保密信息的，应尽可能缩小披露范围，并尽快通知对方。七、争议解决1.争议处理方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点：双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地的有管辖权的人民法院进行审理。3.争议解决程序：（1）提交争议的书面通知应在争议发生后______日内提出；（2）争议提交法院审理后，双方应积极合作，配合法院的审理工作；（3）在法院审理期间，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。4.争议解决费用：（1）因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担；（2）双方均认为合理的情况下，可以协商分担争议解决费用。5.争议解决效力：本合同的争议解决条款为本合同不可分割的一部分，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同解除：（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；（4）合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金的结算。2.合同解除通知：（1）任何一方解除合同，应提前______日以书面形式通知对方；（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。3.合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金的结算，并相互出具书面确认。4.合同解除或终止后的争议解决：合同解除或终止后，如发生争议，应按照“七、争议解决”条款处理。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一个整