受委托人是物业服务公司的代办代理合同7篇

受委托人是物业服务公司的代办代理合同7篇篇1#甲方（委托人）：[甲方名称]#乙方（受托人）：[乙方名称]#合同签订日期：[合同签订日期]#一、合同背景与目标甲方委托乙方提供物业服务代办代理服务，旨在确保甲方物业管理的规范性和高效性。乙方将代表甲方处理与物业管理相关的所有事宜，包括但不限于房屋维护、设备检修、财务管理等。#二、服务范围与职责1.房屋维护：乙方应定期对甲方物业进行维护，确保房屋结构安全，及时处理房屋损坏问题。2.设备检修：乙方需对甲方物业内的设备进行定期检修，确保设备正常运行，并对设备进行必要的维护和保养。3.财务管理：乙方应负责甲方物业的财务管理，包括收取租金、管理维修基金等。乙方应确保财务记录的准确性和完整性，并及时向甲方提交财务报告。4.租赁管理：乙方应协助甲方进行租赁管理，包括筛选租客、签订租赁合同、处理租客投诉等。乙方应确保租赁合同的合规性和公平性，并保障甲方的租赁权益。5.其他服务：乙方应提供与物业管理相关的其他服务，如协助甲方进行物业评估、制定物业管理规定等。#三、服务期限与终止1.服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为[服务年限]。2.合同终止：双方均有权在提前[提前通知期]天书面通知对方的情况下终止本合同。合同终止后，乙方应尽快完成未完成的服务事项，并提交相关财务报告和文件。#四、费用与支付1.费用：甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用根据乙方提供的服务内容和甲方物业的具体情况而定。费用包括基本管理费、设备维护费、财务管理费等。具体费用明细详见附件1。2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费用。支付方式可以为银行转账或支票支付。具体支付方式由双方协商确定。3.发票与凭证：乙方应向甲方提供正规的发票和凭证，以便甲方进行财务报销和审计。#五、违约责任与赔偿1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。如甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应负责赔偿。2.乙方违约：如乙方未提供约定的服务或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。#六、争议解决与法律适用1.争议解决：双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行，双方应协商调整本合同相关内容；协商不成的，可提前终止本合同。#七、合同生效与备案1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，并按时提交相关监管机构备案。#附件1：费用明细表（略）#附件2：服务内容清单（略）篇2一、合同双方1.委托人：_________（以下简称“甲方”）2.受托人：_________（以下简称“乙方”）二、合同背景甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方代为办理物业服务事宜，双方达成如下协议。三、合同内容1.委托事项：甲方委托乙方代为办理物业服务，包括但不限于以下事项：-房屋维修维护-公共设施维护-绿化养护-保安服务-垃圾处理-其他物业服务事项2.服务期限：本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.服务费用：-乙方应根据提供的服务种类和数量，向甲方收取相应的服务费用。具体费用标准如下：-房屋维修维护费用：每平方米_____元/年-公共设施维护费用：每年_____元-绿化养护费用：每平方米_____元/年-保安服务费用：每人_____元/月-垃圾处理费用：每月_____元/户-其他物业服务费用：根据具体服务内容确定-甲方应按时向乙方支付上述费用，具体支付时间和方式如下：-每季度支付一次，具体时间为每个季度的第一个月的10日前，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。-甲方应确保支付的费用准确无误，如因甲方原因导致的支付错误或遗漏，由甲方自行承担责任。-乙方应在收到款项后及时向甲方出具发票和收据等相关凭证。4.权利义务：-甲方的权利义务：-甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。-甲方应按时支付物业服务费用。-甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的公共卫生和秩序。-乙方的权利义务：-乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用。-乙方应按时向甲方提供物业服务，并保证服务质量。-乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量。-乙方应积极配合甲方开展社区文化活动，丰富社区文化生活。-乙方应做好物业服务记录，建立物业服务档案，为甲方提供便捷高效的物业服务。-乙方应对员工进行教育和培训，提高员工的服务水平。-乙方应爱护甲方的财产和设施，保障其安全使用。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。-乙方应积极配合相关部门进行物业管理监督和检查工作。-乙方应依法履行保密义务，对甲方的个人信息和隐私信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得将相关信息泄露给第三方。如需向第三方提供相关信息，应事先征得甲方同意，并采取必要措施保护甲方隐私安全。乙方不得利用甲方的个人信息和隐私信息进行非法活动或谋取不正当利益。如因乙方原因泄露甲方个人信息和隐私信息给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。篇3一、合同当事人1.委托人：以下简称甲方，位于[地址]的[物业名称]的业主。2.受托人：以下简称乙方，提供物业服务的公司。二、合同标的1.甲方委托乙方代办以下事项：-房屋维修维护-物业管理费缴纳-绿化养护-停车场管理-公共安全监控-垃圾处理-其他物业服务相关事项三、合同期限1.本合同自签订之日起生效，有效期为[合同年数]年。2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。四、权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。-甲方应按时缴纳物业服务费，并履行与物业服务相关的其他义务。-甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业区域的秩序和美观。2.乙方权利义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费和其他相关费用。-乙方应提供与合同约定相符的物业服务，并努力改善服务质量。-乙方应对物业服务区域进行日常管理，维护公共秩序，防止违法行为发生。-乙方应积极配合甲方的合理要求，及时回应并解决甲方提出的问题。五、物业服务费及支付方式1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费。具体费用标准如下：-房屋维修维护费用：[金额]元/年-物业管理费：[金额]元/月-绿化养护费用：[金额]元/年-停车场管理费用：[金额]元/年-公共安全监控费用：[金额]元/年-垃圾处理费用：[金额]元/年-其他物业服务相关费用：[金额]元/年2.甲方应在签订合同后[支付周期]内支付物业服务费，并自逾期之日起按每日[逾期费率]的比例向乙方支付滞纳金。3.乙方应在收到甲方支付的物业服务费后向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违反合同约定，未按时支付物业服务费的，应按每日[逾期费率]的比例向乙方支付滞纳金。若甲方逾期支付物业服务费超过[逾期天数]天，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，未提供相应物业服务的，应按每日[违约费率]的比例向甲方支付违约金。若乙方提供的物业服务严重不符合合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。若因不可抗力导致合同终止的，双方均不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇4甲方（委托方）：XXXX物业服务公司乙方（受托方）：XXXX房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代办相关事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代办以下事宜：1.房屋买卖中介服务；2.房屋租赁中介服务；3.物业代办服务；4.其他相关服务。二、委托期限本合同委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如双方无异议，可自动续签。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）公司营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件；（2）房屋产权证明文件复印件；（3）法定代表人身份证明文件复印件；（4）其他必要的文件和资料。2.甲方应确保所提供的文件和资料真实、合法、有效，并承担因文件和资料不真实、不合法或不完整而引起的一切责任。3.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供相关服务，并监督乙方履行合同义务。4.甲方应按照本合同约定支付乙方代办服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定提供相关服务，并保证服务质量。2.乙方应确保代办事项的合法性和合规性，并承担因代办事项不合法或不合规而引起的一切责任。3.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保代办事项的顺利完成。4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方披露相关信息。5.乙方在代办过程中，如发现甲方提供的文件和资料存在不真实、不合法或不完整的情况，应及时告知甲方，并要求甲方予以更正。6.乙方在代办过程中，如遇到任何重大问题或困难，应及时与甲方沟通，并尽力协助甲方解决。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照本合同约定支付乙方代办服务费用。具体费用标准如下：（1）房屋买卖中介服务费用：按成交价的XX%收取；（2）房屋租赁中介服务费用：按租金收入的XX%收取；（3）物业代办服务费用：按代办事项的复杂程度和工作量收取，具体费用可另行协商确定；（4）其他相关服务费用：根据具体情况协商确定。2.甲方应在本合同签订之日起XX日内向乙方支付定金XX元，剩余服务费用应在代办事项完成之日起XX日内一次性付清。如甲方逾期支付服务费用，则应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。3.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应及时出具合法有效的票据。如乙方未出具票据或票据存在虚假情况，则甲方有权拒绝支付服务费用，并有权要求乙方承担相应的法律责任。五、违约责任及纠纷解决方式1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如甲方未按照本合同约定提供文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不合法或不完整，导致代办事项无法顺利进行，则甲方应承担相应的责任；（2）如乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准，则乙方应承担相应的责任；（3）如甲乙双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，则应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担相应的违约责任。2.在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5合同编号：[合同编号]甲方（委托人）：[甲方名称]乙方（受托人）：[乙方名称]一、合同背景甲方是一家位于[地址]的物业服务公司，拥有专业的物业管理团队和丰富的物业管理经验。乙方是一家提供代办代理服务的公司，拥有专业的代办代理团队和高效的代办代理流程。甲方委托乙方代办代理物业服务，以提高物业管理效率和服务质量。二、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在物业服务代办代理过程中的权利和义务，确保双方能够共同合作，提供优质、高效的物业服务。三、合同范围1.物业服务范围：甲方委托乙方代办代理的物业服务包括但不限于以下方面：-物业管理-客户服务-财务管理-项目管理-其他甲方指定的服务2.代办代理范围：乙方负责代办代理甲方指定的物业服务，包括但不限于以下事项：-物业管理合同的起草、审查和执行-客户服务方案的制定和执行-财务管理的咨询和实施-项目管理的协调和支持-其他甲方指定的代办代理事项四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同有效期]。合同期满前，双方可协商续签。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业服务代办代理服务。-甲方应支付乙方相应的服务费用，费用标准按合同约定执行。-甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。-甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。2.乙方权利义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。-乙方应提供优质、高效的物业服务代办代理服务，确保甲方满意。-乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，规范服务行为。-乙方应对甲方提出的改进意见进行积极响应，并改进服务质量。六、服务费用及支付方式1.服务费用：双方约定，乙方向甲方提供的物业服务代办代理服务费用为[费用金额]。该费用包括乙方为完成本合同第三条约定的服务内容所需支付的全部费用。具体费用标准如下：-物业管理费用：[物业管理费用]-客户服务费用：[客户服务费用]-财务管理费用：[财务管理费用]-项目管理费用：[项目管理费用]-其他费用：[其他费用]2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：-银行转账：甲方应将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。具体支付时间和金额按合同约定执行。-合同结束：合同结束后，甲方应在合同终止之日起十个工作日内向乙方支付剩余的服务费用。如因甲方原因未按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应按以下方式向乙方支付违约金：每逾期一天，向乙方支付未付金额的千分之五作为违约金。如违约金总额超过合同总金额的百分之十，则视为甲方根本违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方已收取的费用不予退还，且有权要求甲方赔偿因此造成的损失。如因不可抗力导致甲方无法按时支付服务费用，甲方应在不可抗力发生之日起五个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明材料。在此情况下，甲方不应承担违约责任。但如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定向甲方提供优质的物业服务代办代理服务或存在其他违约行为，乙方应按以下方式向甲方支付违约金：每逾期一天，向甲方支付未提供服务金额的千分之五作为违约金。如违约金总额超过合同总金额的百分之十，则视为乙方根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致乙方无法按时提供服务或存在其他违约行为，乙方应在不可抗力发生之日起五个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。在此情况下，乙方不应承担违约责任。但如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。如因乙方的违约行为给甲方造成损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲方的实际损失确定。但乙方的赔偿金额不超过合同总金额。如因不可抗力导致双方无法继续履行合同，双方应友好协商解决后续事宜。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响双方在此之前已履行部分的效力。本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要补充，双方应及时沟通并达成书面协议。篇6委托方（业主）：[委托方姓名]受托方（物业服务公司）：[受托方公司名称]项目名称：[项目名称]合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]一、合同双方1.委托方（业主）：拥有[项目名称]小区（大厦）内[房屋编号]号房屋的所有权，是该房屋的合法业主。2.受托方（物业服务公司）：是一家依法设立、具备相关资质的物业服务公司，能够提供专业的物业服务。二、委托事项委托方委托受托方提供以下服务：1.物业服务：受托方需按照相关法规和合同约定，提供全方位的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等。2.代办服务：受托方需协助委托方办理与物业服务相关的各类事项，如办理入住手续、缴纳物业费用、处理投诉等。3.其他事项：受托方在不影响自身服务质量和效率的前提下，应协助委托方处理其他合理合法的事项。三、双方的权利和义务1.委托方的权利和义务：-权利：委托方有权享受受托方提供的物业服务，并监督受托方的服务质量。在发现服务质量问题时，有权向受托方提出投诉，并要求其改进。-义务：委托方需按照合同约定支付物业服务费用，配合受托方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。同时，应尊重受托方的劳动成果，不得恶意拖欠或拒缴物业服务费用。2.受托方的权利和义务：-权利：受托方有权按照合同约定收取物业服务费用，并获得相应的报酬。在提供物业服务过程中，有权要求委托方配合其工作，共同维护小区的和谐与稳定。-义务：受托方需按照相关法规和合同约定，提供高质量的物业服务，并保障委托方的合法权益。在接到委托方的投诉或建议时，应及时处理并改进服务质量。同时，应妥善保管委托方的个人信息和财产，确保其在受托方服务期间的安全与完整。四、费用与支付1.物业服务费用：委托方需按照受托方公布的收费标准，按时支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、代收水电费等，具体金额和支付方式详见合同约定。2.支付方式：委托方可以选择以下支付方式中的一种或多种进行支付：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式由双方协商确定。3.发票与收据：受托方在收取物业服务费用后，应向委托方提供正规的发票或收据作为支付凭证。发票或收据上应明确列示收费项目、金额等信息，以便委托方进行核对和报销。五、违约责任1.委托方的违约责任：若委托方未按照合同约定支付物业服务费用或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。受托方可要求委托方补交欠缴的物业服务费用并支付滞纳金。同时，受托方有权在必要时采取法律手段进行追缴。2.受托方的违约责任：若受托方未按照合同约定提供高质量的物业服务或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。委托方可要求受托方改进服务质量并支付违约金。在严重违约的情况下，委托方有权解除本合同并要求受托方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.协商与调解：在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。必要时，可邀请相关机构或人员进行调解。2.仲裁与诉讼：若协商和调解无法解决问题，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。若仲裁结果仍无法使双方满意，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，并按照法院的要求提供相关证据和材料。法院作出的判决结果对双方具有最终的法律效力。篇7甲方（委托方）：XXX物业服务公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（受托方）：XXX代办代理公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代办物业服务相关事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代办以下物业服务事项：1.物业接管验收服务；2.物业管理方案制定与优化；3.物业服务团队组建与培训；4.日常物业