房产证抵押贷款合同书6篇

房产证抵押贷款合同书6篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]甲方因[贷款用途]所需，向乙方申请贷款，并以自己合法拥有的房产证作为抵押，乙方同意接受抵押物，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物的基本信息抵押物名称：房产证抵押物数量：壹本抵押物价值：人民币[房产价值]元抵押物所在地：[房产地址]二、抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率和还款方式1.贷款利率：年利率为XX%。2.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。3.还款日期：每月的XX日为利息支付日，XXXX年XX月XX日为本金偿还日。四、抵押物保险甲方必须为抵押物购买保险，保险金额不得少于抵押物的价值，保险期限不得短于抵押期限，保险单中应当注明乙方为保险赔偿的第一受益人。甲方应当将保险单的正本交给乙方保管。五、抵押物保管和使用1.甲方应当妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或非法转让。如因甲方的原因导致抵押物丢失或损坏的，甲方应当负责赔偿。2.甲方在使用抵押物时，应当遵守法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。如有违反，乙方有权要求甲方立即返还贷款本金和利息，并赔偿因此造成的损失。3.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需要处置的，应当提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。否则，甲方应当承担由此产生的法律责任。六、抵押权的实现1.甲方如未能按期还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并赔偿因此造成的损失。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方在还清全部贷款本金和利息后，乙方应当返还抵押物给甲方。如乙方未能及时返还抵押物的，乙方应当承担由此产生的法律责任。3.如因第三方的原因导致抵押物无法返还给甲方的，乙方应当负责向第三方追偿，并赔偿甲方因此造成的损失。七、违约责任1.甲方如未能按期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，按应支付而未支付金额的千分之一计算。2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方违约导致乙方产生额外费用的，甲方应当承担该费用。3.乙方如未能按期向甲方发放贷款的，乙方应当承担相应的违约责任。如因乙方违约导致甲方产生损失的，乙方应当赔偿甲方的损失。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方在本合同的履行过程中应当遵守法律法规的规定和本合同的约定。如有违反的，违约方应当承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方同意以本合同为依据办理相关登记手续。如因登记手续产生的费用由甲方承担。5.在抵押期限内如需办理换证手续的，由甲方负责办理，乙方协助。如因换证产生的费用由甲方承担。6.在抵押期限内如需办理其他手续（如抵押物价值变更等）的，双方应共同办理。如因办理手续产生的费用由双方协商承担。篇2一、当事人借款人（抵押人）：[借款人姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]，身份证件名称：[身份证件名称]，身份证件号码：[身份证件号码]。贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]，身份证件名称：[身份证件名称]，身份证件号码：[身份证件号码]。二、抵押物抵押物名称：[抵押物名称]，所在地：[抵押物所在地]，权证编号：[权证编号]，面积：平方米，价值：元。三、贷款金额贷款金额：元，大写：圆整。四、贷款期限贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、利率与利息1.贷款利率：年利率%，月利率%，日利率%。2.利息计算方式：采用复利计算方式，每月结算一次利息。3.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款元，大写：仼整。六、抵押物保险1.抵押物保险由借款人负责，费用由借款人承担。2.保险金额不得少于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。3.保险单上应注明贷款人为第一受益人，保险单不得有任何限制贷款人权益的条款。七、违约责任1.借款人未按时还款的，自逾期之日起按日利率%向贷款人支付罚息。2.抵押物毁损、灭失或者价值减少，借款人未按规定重新提供抵押物的，贷款人有权要求借款人提前清偿债务。3.贷款人未按时发放贷款的，自逾期之日起按日利率%向借款人支付违约金。4.贷款人擅自提前收回贷款的，应向借款人支付违约金元。八、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商，协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、贷款人各执一份，公证机关留存一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.附件：抵押物清单、保险单、身份证件复印件等。借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方需要资金，且拥有房产，双方经协商，达成以下抵押贷款合同：一、贷款金额乙方向甲方提供贷款，金额为人民币[贷款金额]元。二、贷款期限贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。三、利率与利息1.贷款利率为年利率%，利息按月支付，每月20日为利息支付日。2.利息计算公式为：利息=贷款金额*利率/12*还款月数。四、还款方式1.甲方自贷款发放次月起，每月25日为还款日，还款金额为[还款金额]元。2.甲方可选择以下还款方式：（1）等本等息还款法：每月还款金额相同，利息随本金逐月减少。（2）等本递增还款法：每月还款金额相同，利息逐月递增。（3）等本递减还款法：每月还款金额相同，利息逐月递减。五、抵押物1.甲方以其名下的房产作为抵押物，房产地址为：[房产地址]。2.房产面积为[房产面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。3.甲方保证房产是其合法所有，并已清偿所有税款和费用。六、抵押物保险1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额为贷款金额，保险期限为贷款期限。2.保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单及缴费凭证。七、违约责任1.甲方如逾期还款，需支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方如提前还款，需提前告知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为贷款金额的百分之三。3.甲方如违反合同规定，需承担相应的法律责任。八、其他约定1.乙方有权对甲方的抵押物进行查封、拍卖等处置措施，以收回贷款本金和利息。2.甲方需承担乙方因收回贷款而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同规定，如有争议，需通过协商或法律途径解决。抵押人（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日抵押权人（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过充分协商，以甲方房产作为抵押，向乙方申请借款，在平等、自愿的基础上，签订本合同，共同遵守。一、抵押物基本情况抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋产权证号[房屋产权证号]，土地使用权证号[土地使用权证号]。二、借款金额借款金额人民币（大写）[借款金额汉字大写]元整。三、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、利率及支付方式1.利率：年利率为[年利率百分比]%。2.支付方式：每[支付周期]支付利息一次，每次支付利息人民币（大写）[每次支付利息汉字大写]元整。五、抵押物保险1.甲方须在签订本合同后XX日内，向保险公司投保房屋财产保险和土地使用权保险，保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。保险金额不低于借款金额。2.甲方应将保险单原件交由乙方保管。保险单上应注明乙方为保险赔偿金的优先受偿人。如甲方不履行还款义务，乙方有权向保险公司申请赔偿。六、抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方保管不善导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在借款期限内可以合理使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。七、还款及解除抵押1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。逾期利率为年利率[逾期利率百分比]%。2.甲方在还清全部借款本息后，乙方应及时解除抵押物的抵押登记，并返还房屋产权证和土地使用权证等相关证件。八、违约责任1.甲方如未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按期向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。乙方应支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。九、争议解决1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲、乙双方应友好协商，不得采取过激行为或影响对方正常经营和生活。3.争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三份由乙方留存备案。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如双方需要续签合同，应在合同期满前XX日内协商一致并签订新的合同。4.甲、乙双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。如有合同丢失或损坏，应及时通知对方并采取相应措施。篇5一、合同当事人借款人（抵押人）：[借款人姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：[借款人住址]，联系电话：[借款人电话]，邮政编码：[借款人邮编]。贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：[贷款人住址]，联系电话：[贷款人电话]，邮政编码：[贷款人邮编]。二、合同内容1.抵押物基本情况：抵押物位于[抵押物地址]，房产证编号为[房产证编号]，房屋面积为[房屋面积]，抵押物价值为[抵押物价值]。2.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。3.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。4.利率及还款方式：贷款利率为年利率[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。5.抵押物保险：借款人应按照贷款人的要求为抵押物投保，保险费用由借款人承担。6.违约责任：如借款人未按照合同约定还款，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。三、合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同约定的义务，确保借款人和贷款人的合法权益得到保障。四、合同附件1.抵押物房产证复印件；2.抵押物保险单复印件；3.借款人身份证复印件；4.贷款人身份证复印件。五、合同解释本合同中的“包括但不限于”表示列举未尽，但属于该范畴的内容；本合同中的“包括但不限于”表示列举未尽，但属于该范畴的内容；本合同中的“包括但不限于”表示列举未尽，但属于该范畴的内容。本合同的解释权归贷款人所有。六、合同争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效条件本合同自满足以下条件之日起生效：1.借款人已按照合同约定支付了全部借款金额；2.贷款人已按照合同约定发放了全部贷款；3.抵押物已按照合同约定进行了保险；4.双方已签署了本合同并加盖了公章或手印。八、其他约定事项1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性；2.未经贷款人书面同意，借款人不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方；3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。借款人（抵押人）：[借款人姓名]贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方需要一笔资金，以位于[房产地址]的房产作为抵押，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受房产作为抵押。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供[贷款金额]元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自乙方放款之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率]%。4.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款的方式进行还款，每月还款金额为[每月还款金额]元。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其位于[房产地址]的房产作为抵押物，抵押给乙方。2.抵押期限：抵押期限为自乙方放款之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。3.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保