二零二四年一月份装配式钢结构住宅楼基础施工技术规范

二零二五年装配式钢结构住宅楼基础施工技术规范本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年装配式钢结构住宅楼基础施工技术规范第一条工程概况1.1工程名称：___________________________。1.2工程地点：___________________________（具体至市、区、街道及门牌号）。1.3工程范围：本工程为装配式钢结构住宅楼基础施工，包括但不限于土方开挖、基础垫层施工、钢筋工程、混凝土浇筑、预埋件安装及验收等全部内容，具体以施工图纸（编号：___________________）为准。1.4建筑面积：___________________________平方米。1.5合同价款：人民币（大写）___________________________（￥___________________________）。第二条合同主体2.1发包方（甲方）：___________________________，住所地：___________________________，法定代表人：___________________________。2.2承包方（乙方）：___________________________，住所地：___________________________，法定代表人：___________________________。第三条施工依据与标准3.1本工程执行下列技术规范及标准：（1）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）；（2）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202）；（3）《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232）；（4）其他现行国家、行业及地方标准。3.2施工图纸及设计变更文件须经甲方书面确认后生效。第四条材料与设备要求4.1钢材：应符合国家标准《碳素结构钢》（GB/T700）及设计要求，品牌为___________________________，进场前需提供质量证明文件。4.2混凝土：强度等级不低于C30，坍落度控制在___________________________mm，供应商为___________________________。4.3焊接材料：焊条、焊丝及焊剂应符合《钢结构焊接规范》（GB50661），并提供第三方检测报告。4.4防腐涂料：品牌为___________________________，干膜厚度不低于___________________________μm。第五条施工准备5.1乙方应在开工前___________________________日内提交施工组织设计、进度计划及应急预案，经甲方审核后实施。5.2现场临时设施（含水电接入、材料堆放区等）由乙方负责搭建，费用包含于合同总价。5.3施工前需完成地下管线勘测，并取得___________________________部门出具的地下设施分布图。第六条基础施工技术要求6.1土方开挖：（1）开挖深度允许偏差±___________________________mm；（2）边坡坡度按___________________________比例放坡，并采取支护措施；（3）基底不得积水，超挖部分需用___________________________材料回填夯实。6.2基础垫层：厚度为___________________________mm，采用C15混凝土，表面平整度偏差≤___________________________mm。6.3钢筋工程：（1）主筋间距允许偏差±___________________________mm；（2）保护层厚度偏差≤___________________________mm；（3）焊接接头需按___________________________比例抽检。6.4预埋件安装：位置偏差≤___________________________mm，标高偏差≤___________________________mm，安装后需进行防腐处理。第七条混凝土浇筑与养护7.1浇筑需连续进行，间歇时间不得超过___________________________小时。7.2振捣应密实，不得出现蜂窝、麻面等缺陷。7.3养护周期不少于___________________________天，养护期间表面湿度需保持≥___________________________%。第八条钢结构安装8.1钢柱垂直度偏差≤___________________________mm/m，整体垂直度偏差≤___________________________mm。8.2梁柱连接节点螺栓紧固扭矩为___________________________N·m，需全部检查并记录。8.3高强螺栓连接副终拧后外露丝扣不少于___________________________扣。第九条质量验收9.1隐蔽工程验收：土方开挖、钢筋绑扎、预埋件安装等隐蔽部位需经甲方及监理单位共同验收合格后方可进入下一工序。9.2分部分项工程验收：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）执行，验收记录由___________________________保存。9.3竣工验收：工程完工后___________________________日内，乙方提交竣工报告及完整资料，甲方组织相关单位验收。第十条工期管理10.1合同总工期为___________________________日历天，自甲方签发开工令之日起计算。（1）不可抗力；（2）重大设计变更；（3）甲方原因导致的停工。第十一条安全与文明施工11.1乙方须遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59），配备专职安全员___________________________名。11.2施工现场需设置围挡、警示标志及消防设施，渣土运输车辆需采取___________________________措施防止遗撒。11.3发生安全事故时，乙方应立即报告甲方及___________________________部门，并承担相应责任。第十二条工程款支付12.1预付款：合同签订后___________________________日内，甲方支付合同总价的___________________________%。12.2进度款：按工程形象进度支付，乙方每月___________________________日前提交进度报告，甲方在___________________________日内审核支付至已完成工程量的___________________________%。12.3结算款：竣工验收合格后___________________________日内，甲方支付至结算总价的___________________________%，余款___________________________%作为质保金，质保期届满后无质量问题一次性付清。第十三条变更与签证（1）合同中有相同项目的，执行合同单价；（2）无相同项目的，双方协商确定。13.2现场签证须在发生之日起___________________________日内办理完毕，逾期视为乙方放弃索赔。第十四条违约责任14.1甲方逾期付款的，每日按未付款金额的___________________________%支付违约金。14.2乙方逾期竣工的，每日按合同总价的___________________________%支付违约金；逾期超过___________________________日的，甲方有权解除合同。14.3工程质量未达标准的，乙方需无偿返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。第十五条争议解决15.1合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。第十六条保密条款16.1未经甲方书面同意，乙方不得将工程图纸、技术资料等泄露给第三方，否则需赔偿甲方损失___________________________元。第十七条知识产权17.1本工程涉及的专利、工法等知识产权归___________________________方所有。第十八条不可抗力18.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已完工程按实际完成量结算。第十九条合同解除（1）乙方擅自转包工程；（2）乙方停工达___________________________日且无正当理由；（3）工程质量存在重大缺陷且未在___________________________日内修复。第二十条其他约定20.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。20.2本合同一式___________________________份，甲乙双方各执___________________________份，自双方盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及适用范围21.1本合同中“第三方”指经甲乙双方书面确认后介入本工程的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、材料供应商（非乙方指定品牌）、专业顾问、政府监管部门或技术服务机构等。21.2第三方介入的情形包括：（1）甲方要求引入独立监理或检测机构；（2）乙方需委托专业分包单位完成特定工序；（3）法律法规或行政审批要求必须由第三方参与；（4）其他经双方协商一致的情形。第二十二条第三方介入程序22.1甲方提出第三方介入需求的，应提前___________________________日向乙方发出书面通知，列明第三方名称、服务范围及介入时间，乙方应在___________________________日内书面回复是否同意；乙方未按期回复的视为同意。22.2乙方提出第三方介入需求的，需提交第三方资质文件、服务方案及费用说明，经甲方书面批准后实施。22.3第三方合同须由甲方或甲乙双方共同与第三方签订，具体权利义务以三方协议为准。第二十三条第三方职责与权利23.1监理单位：（1）监督施工质量、进度及安全，签发工序验收文件；（2）审核工程变更及签证，参与争议协调；（3）每月向甲方提交监理报告，列明问题及整改要求。23.2检测机构：（1）按《建设工程质量检测管理办法》对材料、焊缝、混凝土强度等进行抽样检测；（2）检测报告需加盖CMA认证章，并于检测完成后___________________________日内提交甲乙双方。23.3专业顾问：（1）提供技术咨询或专项方案论证服务；（2）对施工中的技术争议提出书面意见，作为处理依据。第二十四条第三方费用承担24.1甲方指定引入的第三方，其费用由___________________________方承担，支付方式为：___________________________。24.2乙方申请引入的第三方，费用包含在合同总价中，超出部分需经甲方书面确认后按实结算。24.3因第三方服务错误导致的返工、延期等损失，由责任方承担；责任归属存在争议的，按___________________________机构出具的鉴定结论划分。第二十五条第三方行为约束25.1第三方须独立履行合同义务，不得与甲乙任何一方存在利益输送或串通行为，否则守约方有权终止其服务并追究赔偿责任。25.2第三方人员进入施工现场须遵守乙方安全管理规定，因第三方过失导致的安全事故，由第三方承担___________________________%责任。25.3第三方出具的报告、意见等文件需加盖公章，并对结论的合法性、真实性负责。第二十六条第三方与甲乙方的协作26.1乙方须为第三方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电接入及检测配合，配合费用由___________________________方承担。26.2甲方有权要求第三方对乙方的整改结果进行复验，复验费用由责任方承担。26.3第三方发现乙方存在质量或安全违规行为的，应立即书面通知甲方，甲方应在___________________________小时内要求乙方整改。第二十七条第三方违约责任27.1第三方未按约定时间提交报告或履行服务的，每逾期一日按服务费的___________________________%支付违约金。27.2第三方检测数据造假或报告严重失实的，需赔偿甲方直接损失，并承担检测费用___________________________倍的惩罚性赔偿。27.3第三方擅自终止服务的，应提前___________________________日书面通知甲方，并完成工作交接，否则需支付合同价___________________________%的违约金。第二十八条第三方更换与退出（1）第三方丧失法定资质；（2）第三方连续___________________________次未通过甲方考核；（3）第三方行为严重影响工程进度或质量。28.2第三方退出前需完成已承接工作的移交，移交清单经甲乙双方签字确认后生效。第二十九条知识产权与保密29.1第三方在服务过程中形成的技术成果（含检测数据、咨询报告等）知识产权归___________________________方所有，未经权利人书面许可不得用于其他工程。29.2第三方须遵守甲乙双方的保密要求，对工程图纸、技术参数等商业秘密承担永久保密义务，泄密者需赔偿损失不低于人民币___________________________元。第三十条争议解决中的第三方角色3