门面内财产门面租赁权转让协议

门面内财产门面租赁权转让协议

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“门面”）的租赁权，现甲方拟将该门面的租赁权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面租赁权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的门面租赁权转让给乙方。

1.2转让的租赁权包括但不限于甲方与原出租方签订的租赁合同中约定的所有权利和义务。

第二条转让条件

2.1甲方保证其拥有的门面租赁权是合法有效的，且无任何第三方权利主张。

2.2甲方保证在转让前已清偿所有与门面相关的债务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.3甲方保证在转让后，乙方能够按照原租赁合同的条款继续享有租赁权。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方同意门面租赁权的转让价格为人民币__________元（￥__________）。

3.2乙方应在本协议签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金，即人民币__________元（￥__________）。

3.3乙方应在甲方完成租赁权转让手续之日起______日内支付剩余的转让价款，即人民币__________元（￥__________）。

第四条转让手续

4.1甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理门面租赁权的转让手续。

4.2转让手续包括但不限于：向原出租方发出转让通知、协助乙方与原出租方签订新的租赁合同、协助乙方办理门面交接手续等。

4.3甲方应在转让手续完成后______日内向乙方提供所有与门面相关的文件和资料，包括但不限于租赁合同、产权证明、缴费凭证等。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

5.1.2甲方应按照本协议约定协助乙方办理转让手续。

5.1.3甲方应保证在转让过程中提供的所有文件和资料的真实性和有效性。

5.1.4甲方应在转让后，不再对门面享有任何权利和义务。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在支付转让价款后，按照本协议约定享有门面的租赁权。

5.2.2乙方应按照本协议约定支付转让价款。

5.2.3乙方应在转让手续完成后，按照新的租赁合同履行承租方的权利和义务。

5.2.4乙方应在转让后，自行承担与门面相关的所有费用和责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定协助乙方办理转让手续，或提供的文件和资料不真实、无效，导致乙方无法享有门面租赁权的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金人民币__________元（￥__________）。

6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，乙方应支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应按照实际情况结算相关费用。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__