公积金借贷合同

公积金借贷合同

甲方（借款人）：【甲方全称】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请公积金贷款，乙方同意向甲方提供公积金贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方因购买住房需要，向乙方申请公积金贷款，乙方同意向甲方提供人民币（大写）【金额大写】元整（￥【金额小写】元）的公积金贷款。

第二条贷款期限

本合同项下的贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整公积金贷款利率，乙方有权按照新的利率执行，并于调整后的第一个还款日前通知甲方。

第四条还款方式

甲方选择【等额本息/等额本金】还款方式。甲方应于每月的【还款日】前，将当期应还的贷款本息存入乙方指定的还款账户，由乙方直接扣收。

第五条提前还款

甲方如需提前还款，应提前【提前还款通知期限】个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方的规定支付提前还款手续费。提前还款后，甲方仍需按照本合同约定的还款方式继续还款。

第六条逾期还款

甲方未按本合同约定的还款日足额偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定对逾期部分计收罚息。罚息利率为在本合同约定的贷款利率基础上加收【罚息比例】%。

第七条贷款用途

甲方保证本合同项下的贷款仅用于购买住房，不得挪作他用。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

8.2甲方应按照乙方的要求提供贷款所需的各类文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

8.3甲方应按照乙方的要求，定期向乙方报告贷款使用情况。

8.4甲方应妥善保管与本合同有关的各类文件和资料，不得遗失或损坏。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照本合同约定的贷款利率和还款方式收取贷款本息。

9.2乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

9.3乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。

9.4乙方应妥善保管与本合同有关的各类文件和资料，不得遗失或损坏。

第十条保证条款

甲方应向乙方提供【保证人名称】作为保证人，保证人对甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证期间为本合同约定的贷款期限届满之日起两年。

第十一条抵押条款

甲方应以所购住房作为抵押物，为本合同项下的债务提供抵押担保。抵押物的详细情况见本合同附件一。甲方应在本合同签订后【抵押登记期限】个工作日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。

第十二条质押条款

甲方应以【质押物名称】作为质押物，为本合同项下的债务提供质押担保。质押物的详细情况见本合同附件二。甲方应在本合同签订后【质押登记期限】个工作日内，协助乙方办理质押物的质押登记手续。

第十三条保险条款

甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保房屋保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于贷款期限。保险单的第一受益人应为乙方。

第十四条违约责任

14.1甲方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×【违约金比例】%。

14.2甲方违反本合同第七条约定的贷款用途的，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=贷款金额×【违约金比例】%。

14.3甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×【违约金比例】%。

第十五条合同的变更和解除

15.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

15.2经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

15.3甲方提前还款的，本合同自提前还款之日起解除。

第十六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定

17.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

17.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。