小区物业管理移交协议书

小区物业管理移交协议书

甲方（原物业管理公司）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（新物业管理公司）：YY物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（小区业主委员会）：ZZ小区业主委员会

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

负责人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方作为ZZ小区的原物业管理公司，现因合同到期，经丙方同意，甲方将小区物业管理权移交给乙方。为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，特订立本协议。

一、移交范围及内容

1.甲方同意将ZZ小区的物业管理权移交给乙方，包括但不限于小区的公共区域、设施设备、绿化养护、安全保卫、环境卫生等物业管理服务。

2.甲方应向乙方移交小区物业管理所需的全部资料，包括但不限于业主名册、物业档案、财务账目、维修基金使用情况等。

3.甲方应确保移交的资料真实、完整，乙方有权对移交的资料进行审核。

二、移交时间及程序

1.本协议自三方签字盖章之日起生效，甲方应在协议生效后30日内完成物业管理权的移交工作。

2.移交程序包括但不限于：

a.甲方与乙方进行现场交接，确认物业状况；

b.甲方向乙方移交物业管理相关资料；

c.甲方协助乙方与小区业主进行沟通，确保物业管理工作的顺利过渡；

d.甲方与乙方共同向丙方报告移交工作完成情况。

三、财务及费用结算

1.甲方应于移交前完成小区物业管理费用的结算工作，并向乙方提供详细的财务报告。

2.乙方应于接收物业管理权后，按照新的物业管理合同向业主收取物业管理费。

3.甲方在移交过程中产生的合理费用，由甲方自行承担。

四、责任与义务

1.甲方应保证在移交过程中，小区的物业管理服务不受影响，确保业主的正常生活秩序。

2.乙方应按照新的物业管理合同，提供符合标准的物业管理服务，并承担相应的责任。

3.丙方应协助甲乙双方完成物业管理权的移交工作，并监督乙方履行物业管理职责。

五、违约责任

1.如甲方未能按期完成物业管理权的移交工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00）。

2.如乙方未能按照新的物业管理合同提供服务，导致业主权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未能履行协助义务，影响物业管理权的移交，丙方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议的其他条款。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（盖章）：YY物业管理有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年12月20日

丙方（盖章）：ZZ小区业主委员会

负责人（签字）：王五

日期：2023年12月20日

以上协议内容为甲乙丙三方真实