房屋出租居间合同书

房屋出租居间合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为专业的居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。现甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁居间事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_______，用途为居住。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：____________________，产权人为甲方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋及设施设备的正常使用。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构及主要设施设备的维修。

7.2乙方负责房屋内部的日常维护和小修。

7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

9.2.1逾期支付租金超过______日的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3擅自转租或转让房屋的；

9.2.4利用房屋进行违法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

9.3.1交付的房屋不符合合同约定的；

9.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任。

10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容为房屋出租居间合同的基本框架，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。合同签订时，甲乙双方应提供有效的身份