房屋转租合同书

房屋转租合同书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于_________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望从甲方处租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_________（具体地址），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为居住。

1.2该房屋的产权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。

1.3该房屋的附属设施包括：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方需要继续租赁的，应提前_________日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_________（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条房屋用途

4.1乙方应按照房屋的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方不得将该房屋用于非法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常生活。

第五条房屋维修

5.1甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

5.2乙方负责该房屋的日常维护和非主体结构的维修。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

6.2如乙方需转租，应提前_________日通知甲方，并提供第三方的相关信息，经甲方同意后方可转租。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施返还给甲方。

7.2返还的房屋应符合正常使用后的状态，乙方不得拆除或损坏房屋的固定设施。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币_________元。

8.2乙方未按合同约定支付租金或逾期返还房屋的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

8.3双方违反合同其他条款的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：__________