农村集体土地出租协议

农村集体土地出租协议

甲方（出租方）：【农村集体经济组织名称】

地址：【农村集体经济组织地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

身份证号码：【法定代表人身份证号码】

乙方（承租方）：【承租方姓名/名称】

地址：【承租方地址】

法定代表人/负责人：【承租方法定代表人/负责人姓名】

身份证号码/统一社会信用代码：【承租方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方是位于【具体地址】的农村集体土地的合法所有者，乙方有意愿承租该土地进行农业生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于【具体地址】的农村集体土地出租给乙方使用，土地面积为【具体面积】平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.2土地的四至范围以附件一《土地平面图》为准。

第二条土地用途

2.1乙方承租土地的用途为【具体用途，如种植、养殖等】。

2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，必须提前【具体天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限为【具体年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前【具体天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年【具体金额】元，乙方应于每年【具体日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【具体支付方式，如银行转账、现金支付等】。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证出租的土地权属清晰，无争议，并负责协助乙方办理土地使用权的相关手续。

5.2甲方应保证土地的基础设施符合乙方使用要求，包括但不限于灌溉、道路等。

5.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方合理使用土地，不得违反国家法律法规及本协议约定。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用土地，并享有土地使用权。

6.2乙方应合理使用土地，不得破坏土地，不得进行违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的水电费、税费等费用。

6.4乙方应保护土地环境，不得造成环境污染。

第七条土地的维护和修缮

7.1乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，确保土地处于良好状态。

7.2如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的【具体比例】%。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的【具体比例】%/天。

8.3双方应严格履行本协议，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【农村集体经济组织公章】

法定代表人（签字）：【法定代表人签字】

日期：【签订日期】