2025新房购买合同范本(合同版本)

2025新房购买合同范本(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址/注册地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方开发的项目名称为：。1.2乙方购买的商品房位于省市区（县）路号幢单元层号房（以下称“该房屋”）。1.3该房屋的用途为，土地使用权性质为，土地使用权证号为，房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.4该房屋的预售许可证号为，甲方保证该房屋的合法性，不存在任何权利瑕疵。第二条房款计算与支付方式2.1房屋总价款为人民币元整（大写：元整）。该价格包含甲方应缴纳的相关税费，不含其他费用。2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付总房款的%，即人民币元整。2.2.2剩余房款：乙方选择以下第种方式支付：（1）银行按揭：乙方应于年月日前将其余房款元整（大写：元整）办理完毕银行按揭手续，并由银行直接支付至甲方账户。（2）公积金贷款：乙方应于年月日前将其余房款元整（大写：元整）办理完毕公积金贷款手续，并由公积金管理中心直接支付至甲方账户。（3）分期付款：乙方应于年月日前支付元整（大写：元整），余款于年月日前付清。2.3甲方应在收到首付款后日内向乙方开具正式的购房发票。第三条交房条件及交付日期3.1交房条件：3.1.1甲方应在年月日前，将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋已达到以下条件：（1）房屋已通过竣工验收备案。（2）供水、供电、供气、供暖、通信等基础设施已具备使用条件。（3）公共部分、公共设施已具备使用条件。（4）符合双方约定的质量标准。3.1.2甲方在交房时应向乙方提供以下文件：（1）不动产权证；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；（4）契税完税凭证；（5）其他相关法定文件。3.2甲方如逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日总房款的‰计算。乙方有权选择解除合同或要求继续履行合同，甲方应承担相应责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。4.1.2甲方应保证所售房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。4.1.3甲方应按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并提供相关的证件和证明。4.1.4甲方应负责办理不动产权证，并承担相关费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并提供相关证件。4.2.2乙方应按合同约定支付房款，并办理相关手续。4.2.3乙方有权对该房屋的使用状况进行监督，并提出合理意见。4.2.4乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按总房款的‰支付违约金，直至交付为止。5.1.2如甲方提供的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求维修或赔偿损失。5.1.3如甲方存在虚假宣传或隐瞒房屋隐患的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。5.2乙方违约：5.2.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，按应付款项的‰支付违约金。5.2.2如乙方在合同签订后无故解除合同，已支付的定金不予退还。5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。6.2协商不成的，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于办理相关手续。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人：