2025新版江苏省租赁合同书范本(合同版本)

2025新版江苏省租赁合同书范本(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于江苏省市区路号幢室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺按上述用途使用房屋，不得擅自改变用途。1.4房屋状况：该房屋的结构为（框架/砖混/其他），装修情况为（毛坯/简单装修/精装修）。1.5房屋权属：甲方保证该房屋所有权归属明确，不存在任何权属争议。房屋所有权证号为，土地使用权证号为。第二条租赁期限2.1租赁期限：该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，如乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，具体支付时间为每期开始前日内。3.3押金：乙方应支付押金人民币元（大写：），押金用于抵充合同项下乙方应承担的费用及违约金。3.4租金支付账户：甲方指定的收款账户为，开户行为，账户名为。3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付违约金元（或日租金的%）。第四条房屋交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。4.2交付条件：甲方交付房屋时，该房屋应符合以下条件：（1）房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态；（2）房屋内已安装必要的设施设备，包括但不限于；（3）房屋内不存在任何权利瑕疵或他人占用情形。4.3验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋不符合约定条件，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方有权按约定收取租金及押金，并在合同期满后退还押金（扣除应承担的费用）。5.2甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、查封或争议情形。5.3甲方应按约定交付房屋，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。5.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反约定用途，有权要求乙方改正或解除合同。乙方权利与义务5.5乙方有权按约定使用该房屋，并在合同期内享有使用权。5.6乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用期间产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。5.7乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自进行装修或改造。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。5.8乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人使用，除非事先征得甲方书面同意。第六条合同的变更与解除6.1变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。6.2解除：发生下列情形之一的，本合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）房屋因不可抗力毁损或灭失的；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；（4）法律规定或双方约定的其他解除情形。6.3解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方。6.4合同解除后的处理：（1）甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金；（2）乙方应结清所有应缴费用，并将房屋恢复至交付时状态返还甲方。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金元（或租金的%）。7.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（或租金的%）。7.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1协商：因本合同引起的争议，双方应协商解决。8.2诉讼：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋移交时的钥匙交接：甲方应向乙方提供钥匙把，并签署钥匙交接单。9.2房屋使用期间的维修责任：（由甲方负责/由乙方负责）；9.3其他事项：（1）（2）第十条合同的生效及其他10.1生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（出