土地无偿赠与合同

土地无偿赠与合同

甲方（赠与人）：_________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：_____________________________

乙方（受赠人）：_________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“标的地块”）的土地使用权人，甲方愿意无偿将该土地使用权赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条合同目的

甲方同意无偿赠与乙方位于_____________________的土地使用权，乙方同意接受该赠与。

第二条土地使用权的基本情况

1.土地位置：标的地块位于_____________________。

2.土地面积：标的地块的面积为______________平方米。

3.土地用途：标的地块的用途为______________。

4.土地使用权期限：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该土地使用权的期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

5.土地使用权证号：标的地块的土地使用权证号为______________。

第三条赠与条件

1.甲方保证其对标的地块拥有合法、完整的土地使用权，且该土地使用权未被抵押、查封或存在其他任何权利负担。

2.甲方保证在赠与过程中，将协助乙方办理土地使用权的过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.乙方接受赠与后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

第四条赠与程序

1.本合同签订后，甲方应向乙方提供标的地块的土地使用权证及其他相关文件。

2.甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。

3.土地使用权过户手续完成后，乙方即成为标的地块的土地使用权人。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用土地，不得违反国家法律法规。

（2）甲方有义务在合同约定的时间内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

（3）甲方有义务保证赠与的土地使用权无权利瑕疵。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在赠与完成后，依法使用标的地块。

（2）乙方有义务按照国家法律法规合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方有义务在土地使用权过户手续完成后，承担相应的土地使用税和其他相关费用。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续，或赠与的土地使用权存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照国家法律法规合理使用土地，或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（签章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________