中介独家合同标准文本

中介独家合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介独家合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意委托乙方作为其房地产（以下简称“标的物”）的独家中介，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其标的物的独家中介，乙方同意接受甲方委托，负责标的物的推广、介绍、洽谈、交易等事宜。

1.2乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义进行标的物的推广和交易活动。

二、独家授权

2.1乙方在甲方授权范围内，对标的物享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将独家代理权转让给任何第三方。

2.2甲方同意，在乙方享有独家代理权期间，甲方不得自行或通过其他中介机构进行标的物的推广和交易活动。

三、佣金支付

3.1乙方在成功促成标的物成交后，甲方应向乙方支付中介佣金。

3.2中介佣金的具体金额、支付方式及时间由双方另行协商确定。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

4.2保密期限自本协议签订之日起至标的物成交之日止。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于中介佣金、律师费、诉讼费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物基本情况

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本协议未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介独家合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意委托乙方作为其房地产（以下简称“标的物”）的独家中介，乙方同意接受甲方委托，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的中介服务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其标的物的独家中介，乙方同意接受甲方委托，负责标的物的推广、介绍、洽谈、交易等事宜。

1.2乙方应在甲方授权范围内，以甲方名义进行标的物的推广和交易活动。

二、独家授权与第三方担保

2.1乙方在甲方授权范围内，对标的物享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将独家代理权转让给任何第三方。

2.2甲方同意，在乙方享有独家代理权期间，甲方不得自行或通过其他中介机构进行标的物的推广和交易活动。

2.3丙方作为第三方担保机构，承诺在乙方违约时，按照本协议约定承担相应的担保责任。

三、佣金支付与利益条款

3.1乙方在成功促成标的物成交后，甲方应向乙方支付中介佣金。

3.2中介佣金的具体金额、支付方式及时间由双方另行协商确定。

3.3甲方享有标的物成交后的溢价收益，乙方仅获得中介佣金。

3.4甲方有权要求乙方提供标的物成交的具体信息，包括但不限于成交价格、成交时间等。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权随时监督乙方的中介服务过程，包括但不限于推广活动、洽谈进度等。

4.2甲方有权要求乙方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等。

4.3甲方有权对乙方的中介服务质量进行评估，并提出改进意见。

五、乙方的责任与限制条款

5.1乙方应严格遵守甲方的要求，不得泄露标的物的任何信息。

5.2乙方不得利用甲方提供的标的物信息进行不正当竞争或损害甲方利益的行为。

5.3乙方在中介服务过程中，如因自身原因导致标的物交易失败，乙方应承担相应责任。

5.4乙方在中介服务期间，不得接受与标的物交易相关的任何形式的贿赂或回扣。

六、违约责任

6.1如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于中介佣金、律师费、诉讼费等。

6.3丙方在乙方违约时，应按照本协议约定承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物基本情况

2.甲方授权委托书

3.乙方营业执照副本

4.丙方担保协议

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保乙方的中介服务质量和诚信度。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在标的物交易中的权益，确保甲方获得最大的溢价收益，同时维护甲方的利益不受损害。通过本协议，甲方能够更好地控制标的物的交易过程，降低交易风险，实现自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

版权转让独家合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某作品（以下简称“作品”）的著作权，甲方有意将该作品的著作权转让给乙方，乙方同意接受著作权转让，丙方作为第三方评估机构，同意对作品的市场价值进行评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将作品的所有著作权转让给乙方，包括但不限于复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、改编权、翻译权、汇编权等。

1.2乙方接受甲方转让的作品著作权，并承诺尊重和保护甲方的其他合法权益。

二、第三方评估

2.1丙方同意作为第三方评估机构，对作品的当前市场价值进行评估。

2.2评估结果作为乙方支付甲方著作权转让费的重要参考依据。

三、著作权转让费

3.1乙方同意向甲方支付著作权转让费，具体金额由双方协商确定。

3.2著作权转让费支付方式及时间由双方另行协商确定。

四、乙方的权利条款

4.1乙方获得作品著作权后，有权自主决定作品的出版、发行、改编、许可使用等事项。

4.2乙方有权要求甲方提供作品的原始资料，包括但不限于创作手稿、著作权登记证明等。

4.3乙方有权要求甲方协助处理与作品相关的法律事务，包括但不限于维权诉讼等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得在转让作品著作权后，对作品进行任何形式的侵权行为。

5.2甲方不得利用作品信息从事与乙方利益冲突的活动。

5.3甲方在作品著作权转让期间，不得自行或授权他人使用该作品。

六、违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.作品著作权登记证明

2.作品评估报告

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方能够充分行使作品的著作权，获得作品的最大市场价值，并保护其权益不受侵犯。乙方通过获得作品著作权，可以自由决定作品的使用和商业化，实现