土地转包协议书范本

土地转包协议书范本

甲方（转包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，乙方希望承包该土地进行农业生产经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地转包协议书。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________（具体地址）。

2.土地面积：共计_______亩（具体面积）。

3.土地用途：仅限于农业生产经营。

4.土地现状：土地四至清晰，无争议，无抵押、无查封等法律纠纷。

二、转包期限

1.转包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.转包期限届满，乙方如需继续承包，应于期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订转包协议。

三、转包费用及支付方式

1.转包费用：乙方应向甲方支付转包费用共计人民币_______元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期转包费用人民币_______元（大写：________________），余款应于____年____月____日前支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的转包费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、土地交付

1.甲方应于本协议签订之日起____日内将土地交付乙方使用。

2.交付时，双方应对土地的四至、面积、现状等进行现场确认，并签署土地交付确认书。

五、土地使用及维护

1.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应负责土地的日常维护和管理，保持土地肥力，不得荒废、破坏土地。

3.乙方应按照国家和地方有关规定，合理使用化肥、农药等农业生产资料，防止环境污染。

六、转包期间的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用土地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议，无抵押、无查封等法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用、农业生产等相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在转包期限内自主经营土地，甲方不得干涉。

（2）乙方应按照本协议约定支付转包费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

（4）乙方应负责土地的日常维护和管理，保持土地肥力，不得荒废、破坏土地。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付土地或土地存在权属争议等情形，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定支付转包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：________________）。

3.如乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：________________）。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、协议的变更与解除

1.本协议的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签