2024年6月自建房电梯井道防水处理合同

2025年自建房电梯井道防水处理合同本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（发包方）：_________________________（全称）住所地：_________________________________（详细地址）法定代表人/负责人：_______________________乙方（承包方）：_________________________（全称）住所地：_________________________________（详细地址）法定代表人/负责人：_______________________鉴于甲方拟对其位于_________________________（详细地址）的自建房屋电梯井道进行防水处理工程，乙方具备相关施工资质及技术能力，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025年自建房电梯井道防水处理工程。1.2工程地点：_________________________________（与甲方住所地一致时填写“同上”）。1.3工程范围：电梯井道内壁、底板、顶板及接缝部位的防水处理，具体以附件一《施工图纸及技术说明》为准。第二条工程内容2.1乙方负责清除井道原有防水层残留物，并对基层进行打磨、修补及清洁处理。2.2采用_________________________（品牌）防水材料，型号为_________________________，施工工艺为_________________________。2.3防水层施工完毕后，需进行闭水试验，试验时长不少于_____小时。第三条工期要求3.1开工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日。3.2因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后顺延。第四条质量标准4.1符合《建筑防水工程技术规范》（GB501082008）及行业相关标准。4.2防水工程质保期为_______年，自验收合格之日起计算。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款为人民币_______元（大写：_________________________），含材料费、人工费、税费等全部费用。5.2付款方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）验收合格后_______日内，甲方支付剩余款项。第六条甲方义务6.1提供施工所需水电接口及材料堆放场地。6.2协调物业或相关单位配合施工，确保乙方正常作业。6.3按约定支付合同款项。第七条乙方义务7.1严格按照施工图纸及技术规范施工，确保工程质量。7.2自行承担施工人员的安全防护及保险责任。7.3完工后清理现场，并向甲方提交完整的竣工资料。第八条材料与设备8.1乙方提供的防水材料须符合国家环保标准，并提供产品合格证明及检测报告。8.2甲方有权对材料进行抽样送检，费用由_______方承担。第九条工程变更9.1甲方要求变更设计或增减工程量，须以书面形式通知乙方，双方协商调整合同价款及工期。9.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工方案。第十条验收与整改10.1工程完工后，乙方应提前_______日通知甲方验收。10.2验收不合格的，乙方应在_______日内完成整改并重新报验。第十一条保修责任11.1质保期内出现渗漏问题，乙方应在接到通知后_______小时内到场维修，费用由乙方承担。11.2因甲方人为破坏或不当使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。第十二条违约责任12.1甲方逾期付款，每逾期一日按应付金额的_______%支付违约金。12.2乙方逾期竣工，每逾期一日按合同总价款的_______%支付违约金。12.3因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方承担全部返工费用及甲方直接损失。第十三条保险13.1乙方须为施工人员投保工伤保险，并为工程投保第三者责任险。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，提交_________________________（仲裁委员会/人民法院）解决。第十五条合同解除15.1一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知解除合同。15.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付款项，并赔偿由此造成的损失。第十六条保密条款16.1双方对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及技术信息负保密义务，保密期限为_______年。第十七条不可抗力17.1因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十八条通知与送达18.1一方发送的通知、文件等，以书面形式送达至本合同载明的对方地址即为有效。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二十条附件20.1附件一：《施工图纸及技术说明》20.2附件二：《材料清单及环保检测报告》20.3附件三：《安全施工承诺书》第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与范围（1）监理单位：由甲方或乙方委托，对工程质量、进度及安全进行监督的独立机构；（2）检测机构：经国家认证的第三方检测单位，负责材料性能、施工质量等专项检测；（3）供应商：为工程提供防水材料或设备的非合同签约方；（4）其他协作方：经甲乙双方书面确认参与本工程的相关单位或个人。第二十二条第三方介入的条件22.1任何第三方介入本工程，须经甲乙双方书面同意，并以补充协议形式明确其职责及权限。22.2第三方介入后，甲乙双方仍为本合同权利义务的直接责任主体，不得以第三方行为免除自身义务。第二十三条监理单位的责权利23.1监理单位职责：（1）审核乙方施工方案及材料技术参数；（2）监督施工过程，对隐蔽工程及关键节点进行验收并签署记录；（3）协调甲乙双方争议，提出整改建议。23.2监理单位权利：（1）要求乙方提供施工资质证明及材料检测报告；（2）对不符合技术规范的施工行为责令停工或返工。23.3监理费用由_______方承担，支付方式为_________________________。第二十四条检测机构的责权利24.1检测范围包括：（1）防水材料进场前的抽样检测；（2）闭水试验结果复核；（3）质保期内渗漏问题的技术鉴定。24.2检测报告作为工程验收及质量争议解决的法定依据。24.3检测费用由_______方承担，检测结果存在争议时，由双方共同指定复检机构。第二十五条供应商的责权利25.1供应商须保证提供的材料符合本合同约定标准，并承担因材料质量问题导致的返工或赔偿责任。25.2材料进场前，供应商需向乙方及监理单位提供批次合格证明及环保认证文件。25.3供应商与乙方的供货协议不得影响甲方对工程质量的监督权。第二十六条第三方协作方的管理26.1涉及第三方协作的施工环节（如土建修补、电气配合等），乙方应提前_______日向甲方提交协作方案。26.2第三方协作方的人员安全责任及保险由乙方负责统筹管理。第二十七条第三方介入的合同变更27.1因第三方介入导致工程量、工期或费用调整的，甲乙双方应签订补充协议，并明确第三方责任边界。27.2补充协议未约定事项，仍以本合同条款为准。第二十八条第三方违约责任28.1第三方未履行约定义务导致工程损失的，由委托方（甲方或乙方）先行向守约方赔偿，委托方有权向第三方追偿。28.2第三方提供的检测报告或监理记录存在重大过失或虚假陈述的，应承担相应法律责任。第二十九条第三方文件的效力29.1监理日志、检测报告等第三方文件需经甲乙双方共同确认后，方可作为工程款支付或验收的依据。29.2第三方文件与甲乙双方签字确认的施工记录冲突时，以双方确认文件为准。第三十条第三方保密义务30.1第三方应对本合同涉及的商业秘密、技术资料及甲方个人信息履行保密义务，保密期限为_______年。30.2第三方违反保密义务的，委托方有权追究其法律责任并要求赔偿损失。第三十一条第三方替换与退出31.1甲乙任何一方要求更换第三方时，需提前_______日书面通知对方及原第三方，并协商新第三方承接方案。31.2第三方因故退出工程，应完成交接手续并向委托方提交书面工作报告。第三十二条争议解决中的第三方角色32.1因第三方行为引发的争议，甲乙双方可要求第三方参与协商或仲裁程序。32.2争议解决期间，第三方有义务提供与争议相关的原始记录及证明材料。第三十三条保险责任的扩展33.1乙方应为第三方协作人员投保人身意外险，保险金额不低于人民币_______元/人。33.2因第三方过失导致的工程财产损失，由其责任方投保的保险优先赔付。第三十四条第三方介入的验收流程34.1工程最终验收须由甲方、乙方及监理单位三方共同签署验收证书。34.2检测机构出具的防水性能检测报告为验收必要文件之一。第三十五条第三方知识产权保护35.1第三方提供的技术方案、检测方法等知识产权归属原创方，未经许可不得用于其他工程。35.2因侵犯第三方知识产权导致的索赔，由侵权方独立承担法律责任。第三十六条第三方介入的费用分配36.1第三方费用支付责任：（1）监理费：由_______方按_______期支付，每期金额为_______元；（2）检测费：由_______方在检测报告出具后_______日内一次性支付；（3）协作方费用：由乙方纳入工程总报价，甲方按合同进度支付。第三十七条第三方与甲乙方的沟通机制37.1第三方所有工作指令需通过甲乙双方共同指定的对接人传达，不得单方直接指令施工方。37.2甲方有权要求第三方提供月度工作报告，并出席工程例会。第三十八条第三方介入的合同终止38.2合同终止后，第三方仍须履行保密及知识产权保护义务。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表签字：___