农村住宅地出租合同标准文本

农村住宅地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村住宅地使用权，甲方愿意将该农村住宅地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的农村住宅地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________________的农村住宅地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方农村住宅地仅用于____________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物的安全、完好。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）租赁期满或提前解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.农村住宅地使用权证书复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村住宅地使用权，甲方愿意将该农村住宅地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的农村住宅地，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________________的农村住宅地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，租赁保证金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未能按期支付租金时，在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物的安全、完好。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方使用租赁物的行为进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮和维护。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的义务及违约责任

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）租赁期满或提前解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.农村住宅地使用权证书复印件；

2.租赁物现状照片；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在乙方违约时的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将农村住宅地出租给乙方，确保租金的稳定收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用和维护，同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，增强了自身在合同履行过程中的主动权和话语权。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保租赁关系的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村住宅地使用权，乙方愿意租赁该农村住宅地用于__________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________________的农村住宅地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，乙方有权选择续租，甲方应予以同意，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，租赁保证金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未能按期支付租金时，在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并对租赁物的使用进行合理规划和管理。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造和升级，但需事先取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或购买租赁物。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的安全和完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

7.2甲方应配合乙方进行租赁物的改造和升级，但不得增加乙方的租赁成本。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收取的租金。

8.1甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自对租赁物进行改造或拆除。

8.2甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得设置不合理的限制条件。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）租赁期满或提前解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.农村住宅地使用权证书复印件；

2.租赁物现状照片；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中追求自身