农村住宅租用合同标准文本

农村住宅租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村住宅租用合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村住宅一套，乙方有租用该住宅的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租用甲方农村住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内书面协商，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

2.房屋及附属设施在正常使用过程中出现的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.房屋及附属设施在非正常使用过程中出现的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息；

（3）擅自提高租金或收取不合理费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过__________日；

（2）擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施；

（3）未按约定合理使用房屋。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村住宅租用合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村住宅一套，乙方有租用该住宅的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租用甲方农村住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内书面协商，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

2.房屋及附属设施在正常使用过程中出现的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.房屋及附属设施在非正常使用过程中出现的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金，作为担保履行合同的保证。

3.如乙方违约，甲方有权要求丙方在保证金的范围内承担赔偿责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、信用报告等资料，以保障甲方的权益。

2.甲方有权在乙方租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方合理使用。

3.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。

3.乙方如未按约定合理使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的租赁信用保障，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。同时，甲方作为权益主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中自身的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者和出租方，对房屋的租赁权益具有绝对的主导权。通过合同条款的设定，甲方能够有效地控制租赁关系，降低租赁风险，保障自身的经济利益。同时，甲方的主导地位有助于维护农村住宅租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地经营权流转合同

甲方（土地经营权出让人）：__________________________

乙方（土地经营权受让人）：__________________________

丙方（监管服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地经营权，乙方有受让该土地经营权的意愿，丙方愿意为土地流转提供监管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方受让甲方农村土地经营权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落：__________________________

2.土地类型：__________________________

3.土地面积：__________________________

4.土地现状：__________________________

5.土地权属：甲方对该土地拥有合法的土地经营权。

二、流转期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流转期限届满后，如双方同意续流，应在流转期限届满前一个月内书面协商，签订续流合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币__________元/年。

2.支付方式：乙方应于每年__________日前，将流转费用支付至甲方指定的银行账户。

四、土地使用及维护责任

1.乙方在流转期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

2.土地及附属设施在正常使用过程中出现的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.土地及附属设施在非正常使用过程中出现的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

五、第三方监管服务责任

1.丙方作为监管服务提供方，负责监督土地流转合同的履行情况，确保双方的权益得到保障。

2.丙方应定期向甲方和乙方报告土地使用情况，确保土地流转的透明度。

3.丙方在发现乙方违约行为时，应及时通知甲方和乙方，并协助双方采取纠正措施。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供土地流转前的土地使用证明和权属证明，确保土地流转的合法性。

2.乙方有权要求甲方在土地流转期间提供必要的技术指导和咨询服务，以保障土地的高效利用。

3.乙方有权在土地流转期限届满后，根据市场情况决定是否续流或退出土地流转。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如擅自提高流转费用或收取不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的流转费用。

3.甲方如未按约定提供技术指导和咨询服务，乙方有权要求甲方履行义务，或要求减少流转费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明复印件；

2.土地流转登记证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方监管服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为土地经营权受