二零二五借款合同房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五借款合同房屋买卖合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元。2.借款用途甲方借款用于______（详细说明借款用途）。二、借款条件1.借款期限本借款合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率本借款利率为______%，按年利率计算。3.还款方式甲方应按月等额本息方式偿还借款。三、房屋买卖描述1.房屋信息乙方同意将其位于______的房屋出售给甲方，房屋详细地址为______。2.房屋价格本房屋买卖价格为人民币______元。四、房屋买卖条件1.买卖期限本房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效，买卖期限为______年。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款人民币______元，余款______元在房屋过户后支付。3.房屋过户乙方应配合甲方办理房屋过户手续，过户费用由双方协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行使用，但需符合借款合同约定的用途。有权在合同规定的期限内按照约定的还款计划偿还借款。义务：按照借款合同约定的期限和金额偿还借款本息。提供乙方要求的与借款相关的财务报表和资料。2.乙方权利与义务权利：有权按照借款合同约定的利率收取借款利息。有权在借款逾期时采取法律手段追回借款本息。义务：按照借款合同约定的条件提供借款。对甲方的借款用途保密，不泄露给第三方。六、房屋交付与验收1.房屋交付乙方应在合同约定的日期前将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋后进行验收，如有问题应在验收后______个工作日内通知乙方。2.验收标准验收标准以房屋买卖合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋首付款人民币______元。2.尾款支付房屋过户手续完成后，甲方应在______个工作日内支付剩余的房款。3.付款方式甲方应通过银行转账方式支付房款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时完成房屋过户手续，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担相应的费用。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同或房屋买卖合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同或房屋买卖合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同或房屋买卖合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同或房屋买卖合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、房屋价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同或房屋买卖合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同或房屋买卖合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日