教育机构员工劳动合同合同范本

房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名/名称：__________________________证件号：/统一社会信誉代码：__________________________地址：__________________________联络方式：__________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名/名称：__________________________证件号：/统一社会信誉代码：__________________________地址：__________________________联络方式：__________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，详细房号为____室____厅____卫，建筑面积为________平方米〔以下简称“该房屋”〕。该房屋用处为________，乙方承诺在租赁期间内仅用于________用处。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提早________天协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币________元〔大写：________元整〕。租金按____月/____季度支付，乙方应于每期租金到期前________日向甲方支付。支付方式为银行转账或现金交付，账户信息如下：开户行：__________________________账号：__________________________第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元〔大写：________元整〕。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违背合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；假设押金缺乏以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方应确保租赁期间内房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时维修或更换。甲方不得在租赁期内进步租金〔双方协商一致的除外〕。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承当日常维护责任；如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承当维修费用或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租该房屋或将房屋用于非法用处。第六条房屋的使用与管理乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁期间内进展任何违法活动。租赁期间内，乙方需自行承当因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并按期缴纳。甲方有权在合理时间内检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展补充或修改。任何口头协议均不具有法律效力。如因不可抗力〔如地震、火灾、战争等〕导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应全额退还押金及未使用的租金局部。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金；同时，押金不予退还。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变房屋用处的，视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承当维修费用；如无法修复，应按市场评估价值进展赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生