2025版重庆市房地产抵押合同5篇

2025版重庆市房地产抵押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[抵押人姓名/名称]地址：[抵押人地址]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名/名称]地址：[抵押权人地址]鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房地产，并愿意将其抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，达成如下抵押合同：一、抵押物描述1.抵押物地址：位于重庆市[具体地址]。2.房地产权证号：[房产证号]。3.抵押物面积：[面积]。4.抵押物的其他详细情况：[补充说明]。二、抵押目的与担保债务本合同抵押目的为担保甲方对乙方所负有的债务。被担保的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。三、抵押期限抵押期限自[起始日期]起至[终止日期]止。四、抵押权行使1.若甲方未按时履行债务或发生其他违约行为，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。2.乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。2.甲方应按时履行债务，不得擅自处置抵押物。3.乙方有权监督甲方对债务履行的情况，并有权要求甲方提供与债务相关的资料。4.乙方在取得抵押权后，未经甲方同意，不得擅自使用、出租、转让或再抵押抵押物。六、违约责任1.若甲方未按时履行债务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。七、法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订日期]---页脚---篇2合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[抵押人姓名/名称]地址：[抵押人地址]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名/名称]地址：[抵押权人地址]鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房地产，并愿意将其抵押给乙方作为某种债务或义务履行的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方将其合法拥有的位于重庆市[具体地址]的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权或相关债务的担保。第二条抵押担保范围2.1本抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权或抵押权所产生的费用等。第三条抵押期限3.1抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四条抵押物登记和保管4.1甲乙双方应于本合同签订后XX日内到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。4.2甲方应妥善保管抵押物，保持其完好无损。乙方有权监督和管理抵押物的状况。若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供担保。第五条债务履行和违约处理5.1若甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。5.2若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权要求甲方承担违约责任。第六条双方声明与保证6.1甲乙双方均声明已充分理解本合同所有条款的真实含义，并自愿遵守和履行合同的所有义务。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。第八条争议解决8.1若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[抵押人签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[抵押权人签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[抵押人姓名/名称]地址：[抵押人地址]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名/名称]地址：[抵押权人地址]鉴于甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，为确保双方的权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就本次房地产抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物基本情况1.抵押物地址：[具体地址]2.房地产权证号：[房产证号]3.抵押物面积：[面积]4.抵押物状况：[具体描述]第二条抵押目的与担保范围1.抵押目的：[具体目的，如借款、担保等]。2.担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权之一切费用。第三条抵押期限1.抵押期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.如乙方依约提前收回债权或甲方依约提前还款，则抵押期限相应提前终止。第四条抵押物登记双方应于本合同签订后五日内到相关登记部门办理抵押登记手续。第五条甲方的保证与承诺1.甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属纠纷。2.甲方承诺未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。3.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他不利情形，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。2.乙方应妥善保管相关抵押登记证明文件。3.乙方有权监督甲方使用借款的情况，并要求甲方履行相关义务。第七条违约责任1.若甲方未按约定还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担乙方实现债权之一切费用。2.若因甲方原因导致抵押物无法办理登记或导致登记无效，乙方有权要求甲方赔偿损失。第八条合同的变更与解除本合同一经签订，未经甲乙双方书面同意，不得随意变更或解除。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[抵押人签名及盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[抵押权人签名及盖章]日期：[签订日期]篇4抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方因经济原因需将重庆市的一处房产作为抵押物进行借款，现经双方充分协商，达成如下协议：一、抵押财产条款第一条：抵押物概况及面积结构。甲方为保证乙方债务权益的实现，将其所有的坐落于重庆市____________区（县）__________街道（路）____号的房地产抵押给乙方。该房地产的权属证件包括但不限于房屋产权证和土地使用权证。房地产的具体面积和结构以及附属设施等情况，按照该房所有权证的记载为准。甲方须向乙方提供有效的权属证件，确保该房地产不存在权属纠纷和法律限制。第二条：抵押房地产价值评估。经双方认可的评估机构对抵押房地产进行评估，确认其价值为人民币______元整（大写）。如甲方后续对该房产进行装修或其他增值措施，应事先通知乙方并重新评估价值。第三条：抵押期限。本抵押合同自签订之日起生效，抵押期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如遇特殊情况需延长抵押期限，需双方协商一致并书面签署补充协议。第四条：甲方保证对所抵押的房地产拥有完全的处分权，并保证在抵押期间内不得将房地产出售、转让、再抵押或以其他方式处置给第三方，但经乙方书面同意的除外。二、借款条款第五条：借款金额及用途。甲方从乙方借款人民币______元整（大写）。借款用途为用于_____________项目或其他合法的短期资金周转需求。第六条：借款期限与利率。借款期限自本协议签署之日起计算，期限为______年。借款利率按照年利率______%计算，利息按月结算并支付。逾期利率按照正常利率上浮______%。乙方指定账户作为接收还款及利息的账户（见附件账户信息）。第七条：还款方式和违约责任。甲方应按约定的时间还款计划归还借款本息。若甲方未按时偿还借款及利息的，应支付违约金并承担乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。违约金按逾期未还款额的每日万分之______计算。若甲方连续逾期超过三个月未偿还借款及利息的，乙方有权行使抵押权并对抵押物进行处置以实现其债权。三、抵押权实现条款第八条：抵押权实现条件及程序。若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权按照法定程序实现其抵押权。实现抵押权时，甲方未结清的债务及利息应继续履行支付义务。若因拍卖、变卖等处置方式产生的费用由甲方承担。若处置抵押物后仍不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。第九条：双方配合义务。在抵押权实现过程中，双方应互相配合并提供必要的文件资料，以便顺利完成相关手续。因一方原因导致无法完成相关手续的，责任方应承担违约责任并赔偿损失。四、其他条款第十条：合同效力与变更解除。本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面签署协议。任何变更或解除均不得损害双方的合法权益。本合同未尽事宜由双方协商解决并补充协议约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：争议解决方式。如因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第十二条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同中的任何修改和补充应以书面形式作出并作为本合同不可分割的部分具有同等法律效力。本合同中的任何条款如因不可抗力导致无法执行或产生争议的，双方应协商解决或按照国家有关法律法规处理。双方可根据实际需要另行签订保密协议和其他补充协议等附加文件，其作为本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力。在签署本合同时，甲乙双方均已充分理解并接受本合同的所有内容且自愿遵守和履行所有约定事项。甲乙双方确认本合同中的所有条款均系双方真实意思表示且不存在任何欺诈或胁迫情形。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭具有同等法律效力。双方均应对本合同的签署和履行承担相应法律责任并保证其签署和履行行为的真实性和合法性。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________法定代表人或授权代表（签字）：______________联系电话：__________________日期：XXXX年XX月XX日签署地点：重庆市___________区（县）__________街道（路）_______号附件：账户信息表及相关证件复印件等文件资料乙方（盖章）：___________________法定代表人或授权代表（签字）：______________联系电话：__________________日期：XXXX年XX月XX日签署地点与附件共同留存鉴于本协议的签订具有法律效应以及涉及的交易对甲乙双方意义重大为体现合同格式的严谨性和美观性请双方确保合同的清晰易读并遵守所有条款规定维护双方的合法权益。（注：以上仅为格式要求实际合同内容应根据具体情况调整。）注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据重庆市相关法律法规和双方的实际情况进行制定和调整。在签署合同时请务必确保所有条款的篇5合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[抵押人姓名/名称]地址：[抵押人地址]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名/名称]地址：[抵押权人地址]鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房地产，并愿意将其抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本房地产抵押合同。第一条抵押物甲方以其拥有的位于重庆市[具体地址]的房地产作为本合同项下的抵押物。抵押物具体情况如下：1.房地产权证编号：[房地产权证编号]。2.房地产坐落位置：[具体位置]。3.房地产面积：[面积]。4.其他相关情况：[其他具体情况]。第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金以及