租赁铺面合同书5篇

租赁铺面合同书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其位于[XXXXX]的铺面出租给乙方，该铺面面积为XX平方米，具有独立的门面、门窗和水电设施。乙方将使用该铺面进行[XXXXX]经营。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），租金按年计算，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水电费用，并应按期向甲方支付。甲方应在收到乙方水电费用后，向乙方出具相应的发票或收据。2.乙方如需对铺面进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面恢复原状，如不能恢复原状，则应按日向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为装修或改造费用的XX%。3.甲方应向乙方提供必要的商业服务支持，如协助办理营业执照、税务登记证等相关手续。乙方应承担相应的服务费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。五、合同变更和终止1.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议签订后，双方应认真履行协议内容。2.租赁期满或双方协商一致后，合同可以提前终止。合同终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好状态。如因乙方的过错导致铺面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间如需将铺面转租给第三方，应征得甲方同意。转租后，乙方与第三方的权利义务由双方自行协商确定。六、违约责任1.双方应认真履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。2.乙方逾期支付租金或水电费用时，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月时，甲方有权提前终止合同并要求乙方返还铺面并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间擅自改变铺面用途或破坏铺面结构时，应按日向甲方支付赔偿金。赔偿金金额为装修或改造费用的XX%。如情节严重导致合同无法继续履行时，甲方有权提前终止合同并要求乙方返还铺面并承担相应的违约责任。4.甲方在收到乙方租金或水电费用后未向乙方出具相应发票或收据时，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月时，乙方有权提前终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。5.甲方在合同终止时未能及时收回铺面的行为视为违约行为，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为年租金的XX%。如情节严重导致合同无法继续履行时，双方均有权提前终止合同并要求对方承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议和问题。协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担；若双方都有责任则按责任比例承担费用。2.法院审理期间不影响合同的正常履行；如法院判令解除合同则按法院判令解除合同后的处理方式执行；若法院判令继续履行合同则按法院判令继续履行合同后的处理方式执行；若法院判令驳回起诉则按驳回起诉后的处理方式执行。3.双方可约定在履行合同过程中产生的争议提交给第三方进行调解并达成和解协议；若调解不成可约定提交仲裁机构仲裁解决争议；仲裁裁决具有法律效力并对双方具有法律约束力；仲裁费由败诉方承担；若仲裁机构裁决解除合同则按仲裁裁决解除合同后的处理方式执行；若仲裁机构裁决继续履行合同则按仲裁裁决继续履行合同后的处理方式执行；若仲裁机构裁决驳回仲裁申请则按驳回仲裁申请后的处理方式执行。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面地址：位于，建筑面积平方米。2.铺面类型：为，适合经营。3.配套设施：铺面内设施完备，包括。二、租赁期限1.租赁时间：自年月日起至年月日止。2.免租期：自年月日起至年月日止，期间乙方免付租金。3.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：铺面年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。四、保证金及抵押物1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方缴纳人民币元（大写：）作为保证金。2.抵押物：乙方需将作为抵押物，抵押给甲方，并办理抵押登记手续。3.退还保证金：合同终止时，乙方如未违约，甲方应退还其保证金。五、其他费用及税费1.水电费：乙方应按时缴纳铺面的水电费。2.税费：租赁期间，乙方应按规定缴纳各项税费。3.其他费用：如乙方因经营需要产生的其他费用，应由乙方自行承担。六、铺面的交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后个工作日内将铺面交付给乙方。2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。3.损坏赔偿：如乙方在租赁期间对铺面造成损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。七、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按时交付铺面或违反合同规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。九、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、其他约定事项1.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中涉及的信息保守秘密，不得向第三方泄露。2.通知送达：双方应按合同约定的联系方式及时送达通知，如有变更应及时告知对方。如因通知不到位导致对方损失，应承担相应责任。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面具体地址]，面积为[铺面面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]日。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。四、铺面使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用铺面进行经营活动，但不得擅自改变铺面的用途。如需改变用途，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方应妥善管理铺面，保持铺面的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致铺面损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将铺面转租或转让给第三方，如需转让或转租，需事先得到甲方的书面同意。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付铺面或擅自收回铺面，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变铺面用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如在租赁期内将铺面转租或转让给第三方，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。乙方应将铺面返还给甲方，甲方应将乙方已支付的租金退还乙方。八、其他约定事项1.甲方需保证其对铺面拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方需保证其经营活动的合法性和合规性，如因乙方原因导致违法经营或受到相关部门的处罚，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[合同签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方，铺面位于_________，面积为_________平方米。乙方将承租该铺面用于经营_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商调整支付时间。3.乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，具体金额由甲乙双方协商确定。四、铺面使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或改变结构，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，确保铺面的安全使用。严禁在铺面内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.乙方应爱护铺面及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时交付铺面或交付的铺面不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变铺面结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面。3.乙方在租赁期满未按时返还铺面的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期返还铺面的租金损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响租赁物的使用和管理，双方应协商采取其他措施保障租赁物的安全使用和管理。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；其他符合法律法规规定可以终止合同的情况。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的铺面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：一、铺面基本情况甲方租赁给乙方的铺面位于XXXX（具体位置详见合同附件1），铺面面积为XX平方米。该铺面为商业用途，适用于乙方从事商业经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该铺面。如需继续租赁，乙方应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年租金。2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件2。3.租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。四、铺面维修与保养1.甲方负责铺面的主体结构维修和保养，保持铺面处于良好的使用状态。2.乙方负责铺面内部设施的维修和保养，确保设施完好并正常使用。五、铺面使用要求1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意。2.乙方不得将铺面用于违法活动或存放违法物品。3.乙方应保持铺面整洁、卫生，不得在铺面内外乱扔垃圾或堆放杂物。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方的管理。六、合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）不按照约定支付租金的；（2）擅自改变铺面结构或用途的；（3）将铺面用于违法活动或存放违法物品的；（4）严重损害铺面或设施的；（5）其他严重违约