2025厂房转让合同模板

第第页合同编号:________2025厂房转让合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为“2025厂房转让合同模板二”，以下简称“本合同”。合同双方为甲方（以下简称“出卖方”）和乙方（以下简称“买受方”）。本合同旨在明确出卖方将位于[具体地址]的厂房及相关附属设施转让给买受方的权利义务关系。出卖方为拥有该厂房完全产权的单位或个人，具有合法出售权利；买受方为有意购买该厂房并用于生产经营的单位或个人。本合同目的如下：1.明确出卖方将厂房及相关附属设施转让给买受方的具体内容和条件；2.规定买卖双方的权利义务，确保双方合法权益；3.规范厂房转让过程中的手续办理，确保转让过程顺利进行；4.明确合同生效、履行、变更、解除及违约责任等相关事项。二、价格、支付方式1.合同价格：买受方同意支付出卖方厂房转让总价款人民币[具体金额]元整。该价格包含厂房本身及其附属设施的全部权利和利益。2.支付方式：（1）买受方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向出卖方支付厂房转让总价款的[具体比例]作为定金，定金支付后合同生效。（2）剩余厂房转让价款[具体比例]应在厂房交付之日起[具体天数]日内支付完毕。（3）支付方式：买受方应通过银行转账方式将款项支付至出卖方指定的银行账户，转账时须注明“厂房转让款”字样。（4）如有分期支付，每期支付的具体金额、时间及方式由双方另行协商确定，并在合同附件中明确列出。三、双方权利与义务1.出卖方的权利与义务：（1）出卖方有义务确保转让的厂房及其附属设施权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）出卖方应按合同约定的时间、方式交付厂房，并保证厂房符合合同约定的使用条件；（3）出卖方应配合买受方办理厂房过户手续，并承担相关税费；（4）出卖方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同，并退还已收款项。2.买受方的权利与义务：（1）买受方有权要求出卖方厂房权属证明文件，并核实其真实性和有效性；（2）买受方应在合同约定的期限内支付厂房转让价款；（3）买受方在接收厂房后，应按照合同约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；（4）买受方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求解除合同，并要求出卖方退还已收款项。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）出卖方保证转让的厂房在交付时，符合国家相关建筑质量标准和合同约定的使用条件。（2）出卖方承诺在厂房交付后[具体天数]内，对厂房进行[具体内容]的免费维修保养，确保厂房的正常使用。（3）若因出卖方原因导致厂房存在质量问题，出卖方应承担修复责任，直至问题解决。2.服务内容：（1）出卖方应厂房的详细使用说明书，包括设备操作、维护保养等必要信息。（2）出卖方应在厂房交付后[具体天数]内，对买受方进行现场培训，确保买受方了解厂房的基本操作和维护知识。（3）在合同有效期内，如买受方在使用过程中遇到问题，出卖方应必要的咨询服务和技术支持。（4）出卖方应确保厂房在转让时，所有配套设施和设备均处于良好运行状态，并在交付时完整的设备清单。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，出卖方应在合同生效后[具体天数]内完成厂房的交付。（2）买受方应在合同生效后[具体天数]内支付首期款项，并在厂房交付后[具体天数]内支付剩余款项。（3）双方应按照合同约定的时间、地点和质量要求履行各自义务，确保合同的全面履行。2.变更：（1）任何一方需对合同内容进行变更，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响合同的整体效力，变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如一方违反本规定，另一方有权要求赔偿损失。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能接触到对方的技术、商业秘密或其他保密信息。2.除非法律要求或双方另有约定，双方对本合同内容以及任何一方的保密信息负有保密义务。3.保密信息的范围包括但不限于：技术图纸、设计文件、工艺流程、市场策略、财务数据、客户信息等。4.双方不得以任何形式泄露、复制、传播或使用对方的保密信息，亦不得允许任何第三方获取或使用。5.本保密条款在本合同终止后仍然有效，双方继续承担保密义务，直至保密信息不再具有保密价值或双方另有约定。6.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.若双方均同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼应向厂房所在地的人民法院提起。5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。6.双方同意，在争议解决过程中，应保持必要的合作，不得采取任何可能损害对方利益的行为。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于厂房图纸、设备清单、付款凭证等。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和争议解决均按照中华人民共和国法律进行。5.合同解释：本合同如有歧义或遗漏，由双方协商解决。如协商不成，由厂房所在地的人民法院进行解释。6.合同修改：除本合同约定的变更程序外，任何修改、补充或补充协议均需双方书面同意，并作为本合同的组成部分。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.出卖方代表（签字）：[出卖方代表姓名]，职务：[职务]，日