物业保洁值班服务项目合同

物业保洁值班服务项目合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第一章合同双方1.1甲方甲方为物业的所有者或管理者，负责对物业的日常管理和维护，包括保洁和值班服务的委托等工作。甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供优质的服务。1.2乙方乙方为专业的保洁和值班服务提供商，具备相应的资质和经验，能够按照合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务。乙方应遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督和检查，保证服务质量。第二章服务内容2.1保洁服务范围包括但不限于物业内公共区域的地面、墙面、天花板、门窗、楼梯、扶手、电梯轿厢、垃圾桶等的清洁工作；公共卫生间的清洁、消毒和维护；物业周边区域的清扫等。2.2值班服务内容负责物业的24小时值班工作，包括接待来访人员、处理突发事件、巡逻物业区域、检查设施设备运行情况等。及时处理业主或租户的投诉和咨询，提供必要的协助和服务。第三章服务期限本合同的服务期限为[起始日期]至[结束日期]，服务期限届满前，双方应提前[提前通知期限]协商是否续签合同。第四章服务地点物业的具体地址为[物业详细地址]。第五章服务标准5.1保洁标准地面清洁干净，无明显污渍、灰尘和杂物；墙面无明显污渍和涂鸦；天花板无蜘蛛网和灰尘；门窗清洁明亮，无污渍和划痕；楼梯扶手无灰尘和污渍；电梯轿厢内地面、墙面、天花板清洁干净，无异味；垃圾桶及时清理，保持干净无异味等。5.2值班标准值班人员应按时到岗，不得迟到、早退或擅离职守；对来访人员热情接待，登记详细信息；及时处理突发事件，采取有效措施保证物业安全；定期巡逻物业区域，发觉问题及时处理；对业主或租户的投诉和咨询应在规定时间内予以回复和处理等。第六章服务费用6.1费用计算方式根据物业的面积、服务内容和服务标准等因素，经双方协商确定服务费用为每月[具体金额]元。6.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户：[银行名称]，[银行账号]，[开户名称]。6.3费用调整如因服务内容、服务标准或市场价格等因素发生变化，双方应协商调整服务费用。调整后的服务费用应在双方达成一致后生效。第七章双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，要求乙方及时整改服务中存在的问题；提供乙方服务所需的必要设施和条件；按时支付服务费用等。甲方应尊重乙方的服务人员，不得刁难或侮辱服务人员；不得要求乙方服务人员从事与服务无关的工作；不得擅自更改乙方的服务内容和标准等。7.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供服务所需的必要设施和条件；按照合同约定收取服务费用；对甲方提出的合理整改要求应及时予以落实等。乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供优质的服务，保证服务质量；配备专业的服务人员，定期对服务人员进行培训和考核；遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的正常经营和管理等。第八章违约责任双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约应承担违约责任。如甲方未按时支付服务费用，每逾期一天应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金。如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定时间内未整改或整改后仍未达到合同约定的服务标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第九章合同变更与解除经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解除合同。一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。第十章争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订