委托房屋租赁协议

委托房屋租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有租赁房屋的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1租赁房屋位于_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住/办公/商业。

1.2租赁房屋的具体状况以附件一《房屋状况说明书》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作。

6.2乙方发现房屋存在安全隐患或需要修缮的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自转租、转让或改变房屋用途的；

8.2.3利用租赁房屋进行违法活动的；

8.2.4其他严重违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1未按合同约定交付租赁房屋的；

8.3.2房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况说明书

（详细描述房屋的具体状况，包括但不限于房屋的内部设施、装修情况、家具家电等）

附件二：房屋平面图

（提供房屋的平面布局图，标明各个房间的位置和大小）

附件三：房屋设施清单

（列出房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等）

附件四：房屋交接单

（双方在房屋交接时填写，确认房屋的交接状态，包括房屋设施的完好情