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文档简介

不可转租房屋租赁合同范本

甲方(出租方):张三

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(承租方):李四

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

一、房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米,具体户型及设施情况见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应提前30日书面通知甲方,经双方协商一致后,可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。

2.租金支付方式为押一付三,即乙方需在每季度的第一个月的前五日内支付当季度租金。

3.乙方首次支付租金时,需同时支付一个月租金作为押金,共计人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。

4.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,由甲方无息退还。

四、房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途,不得用于商业、办公或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途,如需改动,必须征得甲方书面同意。

五、房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性的小修小补。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改造,如需进行,必须征得甲方书面同意,并承担由此产生的一切费用。

六、转租与转让

1.乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方违反上述规定,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付违约金。

七、合同解除

1.如甲方需提前解除合同,应提前30日书面通知乙方,并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方需提前解除合同,应提前30日书面通知甲方,并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

3.双方均有权在对方违反合同约定的情况下解除合同,并要求对方支付违约金。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付未付租金的千分之五作为滞纳金。

2.如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的数额为一个月租金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):张三

联系电话:XXXXXXXXXXX

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字):李四

联系电话:XXXXXXXXXXX

日期:XXXX年XX月XX日

附件一:房屋设施及状况清单

1.房屋结构:钢筋混凝土结构,共XX层,租赁房屋位于第XX层。

2.户型:XX室XX厅XX卫。

3.房屋设施:包括但不限于空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等。

4.房屋状况:房屋内部墙面、

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