市中区私人租赁房子协议书

市中区私人租赁房子协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于市中区的房屋达成如下协议：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：市中区____路____号____小区____号楼____单元____室。

2.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3.房屋用途：____（居住/办公/商业等）。

4.房屋设施：房屋内现有设施设备包括但不限于____。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金，首次租金于合同签订之日支付，之后每次租金应于每____个月的第____日前支付。

3.甲方指定收款账户为：____。

第四条押金

1.乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方原因造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时修复或更换。

第六条房屋修缮

1.房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

2.房屋的大修由甲方负责，费用由甲方承担。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方逾期未修复房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

3.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。

第十条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日