单元楼住房租赁合同

单元楼住房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方单元楼住房事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的单元楼住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

-建筑面积：【具体面积】平方米；

-户型：【具体户型】；

-楼层：【具体楼层】；

-装修情况：【具体装修情况】；

-家具电器：【具体家具电器情况】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

3.2乙方应于每月的第【具体日期】日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

-开户行：【开户行名称】；

-账户名：【甲方账户名】；

-账号：【甲方账号】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【具体天数】个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护租赁物内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并有权出租。

6.2甲方应保证租赁物符合居住条件，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用功能。

6.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。

7.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之【具体比例】支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，应按未交付天数每日千分之【具体比例】支付违约金。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：【甲方签字或盖章】

乙方（签字或盖章）：【乙方签字或盖章】

签订日期：【签订日期】

以上合同内容为示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。在实际使用中，应确保所有信息的准确性和完整性，避免使