废旧物资回收仓库租赁合同

废旧物资回收仓库租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的废旧物资回收仓库，乙方因业务需要，拟租赁该仓库进行废旧物资的回收与储存。甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的废旧物资回收仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置和范围以附件一仓库平面图为准。

1.3租赁物的用途仅限于废旧物资的回收与储存，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金冲抵租金或其他费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权无争议，且租赁物符合国家有关废旧物资回收仓库的相关规定。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方使用要求。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.4乙方应遵守国家有关废旧物资回收的法律法规，合法合规经营。

第七条租赁物的维修和保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过____个月的；

8.2.2擅自改变租赁物用途的；

8.2.3违反国家有关废旧物资回收的法律法规的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

8.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方未履行维修保养义务，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任。

9.2因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.3因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

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