2025年份2月退房智能门禁权限移交实时监控系统

2025年退房智能门禁权限移交实时监控系统本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（原权限持有方）：___________________________住所地：_________________________________________法定代表人：_____________________________________乙方（权限接收方）：_____________________________住所地：_________________________________________法定代表人：_____________________________________鉴于甲方为___________________________（物业名称/楼宇名称）智能门禁系统的合法管理方，乙方因退房需完成门禁权限移交，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1智能门禁系统：指安装于___________________________（具体位置）的电子门禁设备及其配套软件，包含但不限于人脸识别模块、权限管理后台、实时监控终端。1.2权限移交：指甲方将乙方在系统中原享有的门禁通行权限、数据记录及关联功能转移至乙方指定接收方或予以注销的过程。1.3实时监控系统：指甲方用于记录、存储及调取门禁使用数据的云端平台，包含访问日志、异常警报及视频监控功能。第二条系统功能确认2.1甲方保证智能门禁系统在移交时处于正常运行状态，硬件设备无重大故障，软件版本为___________________________（版本号），支持权限批量操作及日志导出功能。2.2乙方确认已收到系统操作手册（附件一），并知晓权限移交后可能影响其历史数据访问权限。第三条权限移交范围3.1移交内容包括：（1）乙方名下所有已注册的门禁卡、生物识别信息及移动端授权；（2）与乙方关联的通行记录、异常事件报告（自____年__月__日至____年__月__日）；（3）乙方在系统中绑定的紧急联系人信息及自定义权限设置。第四条移交流程与时限4.1乙方应于退房前__日内向甲方提交书面移交申请（附件二），列明需保留或注销的权限明细。4.2甲方应在收到申请后__小时内完成权限操作，并向乙方提供移交确认单（附件三）。4.3若乙方需将权限转移至第三方，第三方信息须以书面形式载明：名称___________________________，法定代表人___________________________，接收权限范围___________________________。第五条实时监控数据管理5.1甲方应保存乙方门禁使用数据至少____年，存储服务器地址为___________________________，乙方可凭移交确认单申请调取数据副本。5.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方数据用于非本协议目的，法律强制要求除外。第六条系统测试与验收6.1权限移交完成后，双方应共同进行系统测试，测试项目包括：（1）原权限是否彻底注销或转移；（2）实时监控系统能否正常记录新权限操作；（3）数据导出功能完整性。6.2测试结果需由双方授权代表签字确认（附件四）。第七条违约责任7.1甲方未按约定时限完成移交的，每逾期一日按乙方已付押金的____%支付违约金。7.2乙方未如实申报权限范围导致系统故障的，应赔偿甲方实际损失，最低不少于____元。第八条数据安全与保密8.1双方应对移交过程中获知的商业秘密、用户隐私信息承担保密义务，保密期限为协议终止后____年。8.2甲方应采取___________________________（加密标准）技术措施保障数据安全，发生数据泄露应在__小时内通知乙方。第九条系统维护责任9.1权限移交后，甲方仍负责系统整体维护，但因乙方私自拆卸硬件或篡改软件导致的故障除外。9.2重大系统升级前，甲方应提前____日通知乙方，确保兼容性测试通过。第十条知识产权10.1智能门禁系统的软件著作权、专利权归属___________________________（原始权利人），乙方不得复制、反向工程或用于商业开发。第十一条通知与送达甲方：_________________________________________乙方：_________________________________________第十二条不可抗力12.1因地震、战争、公共卫生事件等导致系统无法运行的，受影响方可部分或全部免责，但需在事件发生后__日内提供证明文件。第十三条争议解决13.1因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________________________（仲裁机构/法院）管辖。第十四条协议变更与解除14.1任何条款修改需双方签署书面补充协议，补充协议编号为___________________________。（1）另一方重大违约且未在__日内补救；（2）系统连续故障超过__日且无法修复。第十五条附件效力15.1本协议附件清单：附件一：智能门禁系统操作手册附件二：权限移交申请表附件三：移交确认单附件四：系统测试验收报告15.2附件与本协议具有同等法律效力，冲突时以为准。第十六条税费承担16.1因履行本协议产生的税费由各方依法自行承担。第十七条协议生效17.1本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，有效期至权限移交完成且无未决争议时止。第十八条完整性条款18.1本协议构成双方就权限移交事项的完整合意，取代此前所有口头或书面约定。第十九条语言与文本19.1本协议以中文书就，一式____份，双方各执____份。第二十条特别约定20.1乙方同意甲方在公共区域公示权限注销状态，公示内容不包含乙方敏感信息。20.2紧急情况下，甲方可临时关闭乙方权限，但需在__小时内补交书面说明。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与类型21.1本协议所称“第三方”，指经甲乙双方共同书面确认或根据法律规定，参与本协议项下智能门禁权限移交及实时监控系统管理的非合同初始缔约方，包括但不限于：（1）技术运维服务商：___________________________（名称），负责系统硬件维护、软件升级及数据安全支持；（2）数据托管方：___________________________（名称），承担门禁使用数据的存储、备份及合规审计；（3）监管机构：___________________________（名称），依法对权限移交过程实施监督；（4）其他关联方：___________________________（具体描述）。21.2第三方介入需以附件五（《第三方参与确认书》）明确其身份、职责及权限边界。第二十二条第三方参与条件（1）与甲乙任一方存在合法服务协议或法定授权关系；（2）具备履行本协议相关义务的专业资质（资质证书编号：___________________________）；（3）签署与本协议保密要求等同的保密承诺书（附件六）。22.2第三方人员接触敏感数据前，须通过甲方背景审查并登记备案（备案号：___________________________）。第二十三条第三方责任划分23.1技术运维服务商责任：（1）确保系统在权限移交期间连续稳定运行，故障响应时间不超过__小时；（2）每季度向甲乙双方提交系统健康报告（附件七），包含漏洞修复记录及升级计划；（3）因运维过失导致数据丢失的，按实际损失价值的____%承担赔偿责任。23.2数据托管方责任：（1）采用___________________________（存储标准）技术保存数据，存储期限不得低于本协议第五条约定；（2）未经甲乙双方共同授权，不得向任何第四方提供数据访问接口；（3）发生数据泄露时，立即启动应急响应并承担由此产生的修复费用。23.3监管机构权限：（1）有权调阅权限移交全流程日志及监控录像；（2）对违规操作提出书面整改要求，整改期不超过__日；（3）不得干预甲乙双方合法商业决策。第二十四条第三方费用承担24.1第三方服务费用支付方式：（1）技术运维费由甲方按年度预付，金额为____元/年；（2）数据托管费由乙方按实际存储容量支付，单价为____元/GB/月；（3）监管机构行政费用由___________________________方承担。24.2第三方因自身过错产生的额外费用，由该第三方自行承担。第二十五条第三方保密义务（1）不得复制、传播乙方生物识别信息及通行记录；（2）离职人员访问权限须在离职前__小时内注销；（3）保密期限自介入之日起算，至协议终止后____年。25.2第三方违反保密义务的，每发现一次向受损方支付违约金____元，并赔偿全部实际损失。第二十六条第三方替代与退出（1）连续__次未达到服务标准；（2）丧失法定经营资质；（3）进入破产清算程序。（1）向甲方移交全部系统管理权限及操作日志；（2）销毁所有载有保密信息的物理介质；（3）签署退出确认书（附件八）。第二十七条第三方责任限制（1）甲方未及时提供系统接口文档；（2）乙方擅自修改设备固件；（3）不可抗力导致的服务中断。27.2第三方累计赔偿金额不超过其过去__个月内收取服务费用的____%。第二十八条第三方争议解决（1）提交___________________________仲裁委员会仲裁；（2）向___________________________人民法院提起诉讼。28.2第三方与任一方单独签订的协议，不得对抗本协议约定。第二十九条第三方通知机制29.1第三方应指定专人对接甲乙双方，联系人信息如下：姓名：___________________________职务：___________________________通讯地址：___________________________29.2紧急情况下，第三方应同时向甲乙双方发送书面预警报告，抄送路径为___________________________。第三十条第三方知识产权归属30.1第三方在服务过程中产生的技术成果归属：（1）基于甲方原有系统开发的改进成果，知识产权归甲方所有；（2）独立研发的新模块，知识产权归第三方所有，但甲方享有永久无偿使用权。第三十一条第三方审计权31.1甲乙双方有权每年委托___________________________（审计机构）对第三方服务进行合规审计，审计费用由___________________________方承担。31.2第三方应配合提供审计所需的全量账目、操作日志及系统权限记录。第三十二条第三方保险要求（1）职业责任险，保额不低于____万元；（2）网络安全险，保额不低于____万元；（3）财产一切险，保额不低于____万元。32.2保单复印件须于协议生效后__日内提交甲乙双方备案。第三十三条第三方与附属条款衔接33.1本部分条款与原协议条款冲突时，以本部分条款为准；未尽事