2024年份2月份共享厨房能源消耗成本分摊动态调整协议

2025共享厨房能源消耗成本分摊动态调整协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1“共享厨房”指位于___________市___________区___________街道___________号的商业厨房空间。1.2“能源消耗”包括但不限于水、电、燃气、蒸汽等与厨房运营直接相关的能源使用。1.3“基准周期”指自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期间，用于计算能源消耗成本分摊比例的初始周期。第二条能源计量与数据采集2.1甲方负责安装符合国家标准的独立计量设备，包括：（1）电表编号：___________；（2）水表编号：___________；（3）燃气表编号：___________。2.2乙方应于每月___________日前向甲方提供其实际使用设备的运行时长记录，格式见附件《设备使用登记表》。第三条基准能耗成本确定3.1基准周期内总能源成本为人民币___________元（大写：___________），其中：（1）电力成本：___________元；（2）水资源成本：___________元；（3）燃气成本：___________元。3.2基准分摊比例按乙方使用面积___________平方米占共享厨房总面积___________平方米的___________%确定。第四条动态调整触发条件（1）乙方新增高耗能设备（功率≥___________千瓦）；（2）厨房整体能源单价波动幅度连续三个月超过___________%；（3）乙方月度实际能耗超出基准值___________%且持续两周期。第五条调整系数计算方式5.1实际分摊比例=基准比例×（当期乙方设备运行时长/基准期设备运行时长）×能耗强度系数。5.2能耗强度系数=当期乙方单位面积能耗量/厨房整体单位面积能耗量。第六条费用结算与支付6.1能源费用按月结算，甲方应于次月___________日前出具《能源消耗费用明细单》。6.2乙方须在收到明细单后___________个工作日内支付至甲方指定账户：开户行：___________账户名称：___________账号：___________第七条数据异议处理7.1若乙方对计量数据存疑，可自收到明细单之日起___________日内申请第三方检测。7.2检测机构应从双方共同认可的___________市具备资质的机构名录中选择。第八条节能义务8.1乙方应定期维护设备，确保能效等级不低于___________级标准。8.2甲方每季度组织___________次能效评估，乙方需配合提供设备维护记录。第九条超额能耗责任9.1因乙方操作不当导致能耗异常，超出基准值___________%的部分按___________元/千瓦时计收违约金。9.2违约金从乙方缴纳的履约保证金中扣除，不足部分需在___________日内补足。第十条不可抗力条款10.1因政府限电、自然灾害等不可抗力导致能耗成本剧增，新增成本的___________%由双方平均分担。第十一条履约保证金11.1乙方应于协议签订时缴纳履约保证金人民币___________元（大写：___________）。11.2保证金于协议终止后___________个工作日内无息退还，扣除应承担费用后的余额。第十二条协议期限12.1本协议有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。12.2协议期满前___________日，双方可协商续签或终止。第十三条提前终止条件13.1任一方发生重大违约行为且未在___________日内补救，守约方有权书面通知终止。13.2因城市规划调整导致厨房无法继续运营，协议自动终止且互不承担违约责任。第十四条文件送达14.1甲方联系地址：___________市___________区___________路___________号；14.2乙方联系地址：___________市___________区___________路___________号。第十五条争议解决15.1因本协议产生的争议应提交___________仲裁委员会仲裁。15.2仲裁地为___________市，适用中华人民共和国法律。第十六条附件效力16.1本协议附件包括：（1）《设备清单及能效表》；（2）《能源计量校准规范》；（3）《突发能耗事件处理流程》。16.2附件与本协议具有同等法律效力。第十七条保密义务17.1双方应对能源消耗数据、调整系数算法等商业信息保密，保密期至协议终止后___________年。第十八条其他约定18.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议编号为：___________。第十九条文本形式19.1本协议一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与分类20.1“第三方”指因履行本协议需要介入的独立主体，包括但不限于：（1）能源数据检测机构；（2）争议仲裁机构；（3）履约担保方；（4）技术顾问单位；（5）政府监管部门。20.2第三方介入需经甲乙双方书面确认，且不得与任一方存在直接利益关联。第二十一条第三方介入情形（1）依据第七条对能源计量数据提出异议；（2）依据第十五条启动争议仲裁程序；（3）依据第九条超额能耗责任的认定存争议；（4）履约保证金监管需独立第三方托管。第二十二条第三方选择程序22.1数据检测机构应由双方在___________市具备资质的___________家机构中共同抽签选定。22.2争议仲裁机构按第十五条约定执行，若仲裁委员会无法达成一致，提交___________市中级人民法院指定。第二十三条第三方权利与义务23.1第三方权利：（1）要求甲方或乙方提供与介入事项相关的全部原始数据及文件；（2）按行业标准收取服务费用；（3）对明显违规行为向监管部门报备。23.2第三方义务：（1）在___________个工作日内出具书面结论报告；（2）对获知的商业秘密及协议内容承担保密责任；（3）接受甲乙双方对工作流程的联合监督。第二十四条检测类第三方特别条款24.1能源计量检测须采用___________（国家标准编号）规定的校准方法。24.2检测报告应包含：仪器型号、检测时间、数据修正公式及最终结论，并由检测师___________签字确认。24.3检测费用承担原则：（1）异议成立时由甲方承担；（2）异议不成立时由乙方承担。第二十五条仲裁类第三方特别条款25.1仲裁庭组成应为___________名单数仲裁员，其中双方各指定___________名，首席仲裁员由仲裁委员会主任指定。25.2仲裁裁决应在受理后___________日内作出，逾期可申请___________市中级人民法院强制执行。第二十六条担保类第三方特别条款26.1履约保证金托管方须为___________银行或持牌金融机构，托管协议需包含：（1）资金冻结期限与协议有效期一致；（2）划扣指令需双方加盖公章确认；（3）资金孳息归属___________方。第二十七条技术顾问第三方条款27.1能效优化顾问服务范围包括：（1）每___________月出具《设备能效评估报告》；（2）制定节能改造方案，改造成本超过___________元时需双方书面批准。27.2顾问费用按年度支付，标准为人民币___________元/年，由___________方承担。第二十八条第三方介入的通知义务（1）介入事项的具体争议点；（2）拟选第三方资质证明文件；（3）预计费用及分担比例。28.2另一方应在收到通知后___________日内书面回复，逾期视为同意。第二十九条第三方结论的效力29.1检测报告或仲裁裁决对双方具有强制约束力，任一方不得以同一事由重复申请介入。29.2若第三方结论存在明显计算错误，可于收到报告后___________日内申请复核，复核费用由申请方预付。第三十条第三方过失责任（1）检测类第三方：在收取费用的___________倍范围内赔偿；（2）仲裁类第三方：依据《中华人民共和国仲裁法》追责；（3）担保类第三方：按托管协议约定承担连带责任。第三十一条信息保密延伸31.1第三方需与甲乙双方另行签署保密协议，保密期限不少于本协议终止后___________年。31.2第三方人员泄密的，泄密方应承担不低于人民币___________元的违约金。第三十二条费用支付特别约定32.1检测费、仲裁费等第三方费用支付方式：（1）预付：由___________方在介入启动时支付___________%；（2）尾款：在结论送达后___________日内由责任方结清。第三十三条第三方介入的协议修改33.1引入第三方导致原条款变更的，应签订补充协议，编号为：___________。33.2补充协议与本协议冲突时，以补充协议为准，但效力不溯及既往。第三十四条第三方与政府监管的衔接34.1当政府监管部门依法介入时，双方应：（1）在___________小时内提供要求的全部资料；（2）暂停争议条款的执行直至监管意见出具；（3）根据监管意见调整后续履约方式。第三十五条第三方退出机制35.1第三方完成委托事项后，应于___________日内移交全部工作底稿并签署《介入事项终结确认书》。35.2存续期间第三方丧失资质的，双方应在___________日内重新选定替代方。第三十六条责任豁免条款36.1因不可归责于第三方的原因（如原始数据灭失）导致无法得出结论的，第三方不承担责任。36.2第三方按行业惯例操作的轻微过失免于追责。第三十七条第三方文件存档37.1所有第三方出具的文件正本由___________方保存，副本由___________方备案。37.2存档期限自协议终止之日起不少于___________年。第三十八条条款独立性38.1本部分条款被有权机关认定为无效的，不影响其他条款的效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：___________地址：___________市___________区___________路___________号日期：___________年___________月___________日乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：___