2024年份4月物业用房铝合金门窗气密性检测协议

2025物业用房铝合金门窗气密性检测协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方_________（全称）系依法注册成立的法人实体，注册地址为_________，法定代表人为_________；乙方_________（全称）系依法注册成立的检测服务机构，注册地址为_________，法定代表人为_________。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对_________（物业用房具体地址）的铝合金门窗气密性检测服务事宜，达成如下协议：第一条检测服务内容1.1检测对象：甲方指定物业用房内所有铝合金门窗，具体位置及数量详见附件一《检测门窗清单》。1.2检测项目：气密性等级测定，包括但不限于单位缝长空气渗透量、单位面积空气渗透量等指标。1.3检测标准：执行_________（国家标准/行业标准名称及编号），检测方法按_________（具体检测方法名称）实施。第二条服务期限2.1检测工作自_________年_________月_________日开始，至_________年_________月_________日完成。2.2如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商签订书面补充协议确定顺延期限。第三条检测费用及支付方式3.1本次检测服务总费用为人民币_________元（大写：_________），包含人工费、设备使用费、报告编制费等全部成本。3.2甲方应于合同签订后_________日内支付预付款_________元；余款于检测报告交付且验收合格后_________日内付清。3.3乙方收到款项后应向甲方开具合法有效发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应提供门窗设计图纸、安装验收记录等相关资料，并于检测前_________日书面通知乙方进场时间。4.2甲方须确保检测现场具备安全作业条件，包括但不限于提供电力接口、无障碍通道及必要人员配合。4.3甲方有权对检测过程进行监督，并提出合理建议。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定时间、标准完成检测，并确保检测设备经法定机构检定合格且在有效期内。5.2乙方检测人员须具备相应资质，作业期间遵守甲方现场管理制度，因乙方过失造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。5.3乙方应于检测完成后_________日内向甲方提交书面检测报告，报告需加盖CMA认证章及检测专用章。第六条检测报告验收6.1甲方应在收到检测报告后_________日内完成形式审查，逾期未提出书面异议视为验收合格。6.2若甲方对报告结果有异议，可委托双方认可的第三方机构复检，复检费用由责任方承担。第七条保密义务7.1双方应对在合作过程中获知的商业秘密、技术信息等保密资料承担保密责任，未经书面同意不得向第三方披露。7.2本条款效力不因合同终止而失效，保密期限自合同生效日起算满_________年。第八条知识产权8.1检测报告的知识产权归乙方所有，甲方仅限于本项目使用，未经乙方书面授权不得用于其他用途。第九条违约责任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的_________%支付违约金；逾期超过_________日的，乙方有权暂停服务。9.2乙方未按期提交检测报告或报告不符合约定的，每逾期一日按合同总额的_________%支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。第十条不可抗力10.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时书面通知对方，并提供证明文件。10.2不可抗力影响持续超过_________日的，任何一方可书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会名称）仲裁，或向_________（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1本合同未尽事宜或需变更条款，须经双方协商一致并签订书面补充协议。12.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同的，须提前_________日书面通知对方，并赔偿由此造成的损失。第十三条通知与送达13.1一方发送至另一方的通知、文件等，应以书面形式通过专人递送、挂号信或电子邮件发送至本合同载明的地址。13.2通知送达日期以签收日、寄出后第五日或电子邮件发送成功日为准。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至检测费用结清且权利义务履行完毕时终止。14.2本合同终止后，不影响保密条款、争议解决条款的效力。第十五条其他约定15.1本合同附件包括：附件一《检测门窗清单》、附件二《检测标准文件》，附件与具有同等法律效力。15.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等效力。第十六条法律适用16.1本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条完整性条款17.1本合同构成双方就检测服务的全部约定，取代此前所有口头或书面协议。第十八条可分性条款18.1若本合同某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十九条风险转移19.1检测过程中产生的样品损坏、数据丢失等风险，由乙方自检测开始之日起承担。第二十条健康与安全20.1乙方应为其工作人员提供符合国家标准的安全防护装备，并为检测作业购买足额保险。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及适用范围21.1本合同中“第三方”指为实现合同目的，经甲乙双方共同书面同意引入的独立主体，包括但不限于监理单位、技术支持机构、仲裁机构、专业顾问或其他与检测服务相关的合作方。21.2第三方介入的情形包括：（1）检测过程需专业技术支持或监理；（2）争议解决需委托独立机构复检或仲裁；（3）法律法规要求必须由第三方参与的环节。第二十二条第三方引入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提交书面申请，明确第三方名称、资质证明、服务内容及费用承担方式，经另一方书面同意后生效。22.2第三方资质要求：（1）具备与检测服务相关的合法经营资格；（2）技术人员须持有国家认可的执业资格证书；（3）过往三年无重大服务质量纠纷或行政处罚记录。22.3第三方确定后，甲乙双方应与其签订书面补充协议，明确权利义务关系，补充协议为本合同不可分割的组成部分。第二十三条第三方权利义务23.1第三方权利：（1）按约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供检测所需的基础资料及作业条件；（3）对可能影响服务质量的瑕疵提出书面整改建议。23.2第三方义务：（1）独立、公正地履行服务职责，不得与任一方存在利益输送；（2）遵守本合同保密条款，对获知的商业秘密及检测数据承担保密责任；（3）对其工作人员的操作失误或过失导致的损失承担赔偿责任。第二十四条第三方责任划分24.1因第三方原因导致检测延误的，由提议引入该第三方的一方承担违约责任；若双方共同引入，按责任比例分担损失。24.2第三方提供的技术结论存在重大错误的，由第三方直接向受损方赔偿，但甲乙双方未尽合理审查义务的，承担连带责任。24.3第三方在服务过程中造成甲方物业设施损坏的，由第三方负责修复或照价赔偿，乙方负连带责任。第二十五条第三方费用承担25.1监理类第三方费用由甲方承担，列入检测总费用，支付方式同本合同第三条。25.2争议解决类第三方费用由责任方承担；责任无法明确划分的，由甲乙双方各承担50%。25.3技术支持类第三方费用由需求提出方承担，需在补充协议中明确支付节点及发票开具要求。第二十六条第三方与甲乙方的协作机制（1）门窗设计图纸及施工验收记录；（2）前期检测数据及问题清单；（3）甲方现场管理制度及安全须知。26.2第三方应每周向甲乙双方提交工作进度简报，重大事项需即时书面通报。26.3第三方出具的所有结论性文件，须经甲乙双方共同签章确认后方可生效。第二十七条第三方保密义务延伸27.1第三方须与乙方签订保密承诺书，承诺对甲方提供的资料、检测过程及结果严格保密，保密期限自接触资料之日起算不少于_________年。27.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权追究其法律责任，并要求赔偿因此造成的实际损失。第二十八条第三方知识产权归属28.1第三方在服务过程中形成的技术方案、检测方法等知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权在本项目范围内无偿使用。28.2第三方不得将本项目数据用于其他商业用途，未经甲乙双方书面同意不得发表相关技术论文。第二十九条第三方替换与退出（1）第三方丧失相关资质或主要技术人员离职；（2）第三方连续两次未按节点提交成果文件；（3）第三方行为涉嫌违法或严重违反职业规范。第三十条争议解决中的第三方介入（1）双方在_________日内共同从_________（省级检测机构名录）中选择复检机构；（2）复检标准不得低于原检测标准；（3）复检报告为最终结论，对双方具有强制约束力。30.2仲裁或诉讼过程中，第三方出具的鉴定意见可作为证据使用，但需经法庭质证。第三十一条第三方保险要求31.1第三方须为其服务购买不低于_________万元的责任保险，保险范围需覆盖人员伤亡、设备损坏及数据泄露风险。31.2第三方进场前应向甲乙双方提交保险单复印件，未足额投保的不得开展作业。第三十二条通知与送达的扩展第三方名称：_________注册地址：_________指定联系人：_________32.2第三方变更联系方式应提前_________日书面通知甲乙双方，否则原送达地址仍视为有效。第三十三条合同签署页甲方（委托方）：公司名称：_________注册地址：_________法定代表人：_________签署日期：_________年_________月____