2025年份二月份退房物品寄存仓储费按日递减新规

2025年退房物品寄存仓储费按日递减新规本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（寄存方）：__________________________________________________住所地：________________________________________________________法定代表人/负责人：______________________________________________乙方（仓储服务提供方）：__________________________________________住所地：________________________________________________________法定代表人/负责人：______________________________________________鉴于甲方因退房需临时寄存物品，乙方同意提供仓储服务，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1寄存物品：指甲方向乙方交付的符合本合同约定的全部物品，具体清单见附件一。1.2仓储期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3基准仓储费：指仓储服务首日费用标准，按每日人民币_________元计算。1.4日递减率：指自仓储期限第二日起，每日仓储费较前一日减少的百分比，具体为_________%。第二条仓储物品种类与限制2.1甲方寄存物品限于家具、家电、衣物、书籍等非易燃易爆、非危险品，具体明细以双方签章的《寄存物品清单》为准。2.2禁止寄存现金、有价证券、贵重珠宝、文物、动植物活体等特殊物品，违反本款约定导致损失的，乙方不承担赔偿责任。第三条仓储地点与验收3.1乙方提供位于____________________________________的仓储场所。3.2甲方应于_________年_________月_________日前将物品运送至仓储地点，双方当场清点数量并检查外观状态，签署《入库确认单》。第四条仓储费用计算规则4.1仓储费按日计算，首日费用为基准仓储费，自第二日起每日费用按前一日费用的_________%递减。4.2计算公式：第N日仓储费=基准仓储费×（1日递减率）^(N1)（N≥2）。4.3仓储期限不足24小时按1日计费，超过24小时不足48小时按2日计费，依此类推。第五条费用结算与支付5.1甲方应于仓储期限起始日前支付首期费用人民币_________元作为履约保证金。5.2实际仓储费按月结算，乙方于次月5日前出具账单，甲方须在收到账单后10日内支付。5.3履约保证金可冲抵一期仓储费，多退少补。第六条物品保管义务6.1乙方应采取防火、防潮、防虫等措施，确保仓储环境符合行业标准。6.2仓储期间非因乙方故意或重大过失导致物品毁损的，乙方不承担赔偿责任。第七条物品存取规则7.1甲方提取物品应提前3日书面通知乙方，双方约定具体提取时间。7.2甲方有权在乙方营业时间内检查物品状况，每年不超过2次，每次检查需提前48小时预约。第八条保险责任8.1乙方应为寄存物品购买财产综合险，保险金额不超过物品评估价值的_________%。8.2保险事故发生后，乙方须在24小时内通知甲方并协助办理理赔手续。第九条合同变更与解除9.1任何一方需提前解除合同的，应提前15日书面通知对方。9.2提前解除合同时，甲方应按实际仓储天数支付费用，并额外支付相当于10日基准仓储费的违约金。第十条违约责任10.1甲方逾期支付费用超过15日的，乙方有权按逾期金额的每日_________%收取滞纳金。10.2乙方未按约定条件保管物品导致严重损毁的，赔偿金额不超过物品评估价值的_________%。第十一条不可抗力11.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明。11.2不可抗力持续超过30日的，任何一方有权解除合同且互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议应协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：（1）附件一：寄存物品清单（2）附件二：仓储场所平面图（3）附件三：费用计算示例表第十四条法律适用14.1本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第十五条通知送达15.1任何书面通知应以挂号信或电子邮件发送至本合同载明的住所地或指定邮箱：甲方指定邮箱：__________________________________________________乙方指定邮箱：__________________________________________________第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章且甲方支付履约保证金之日起生效。第十七条其他约定17.1本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第十八条特殊条款18.1若仓储期限超过180日，自第181日起日递减率调整为_________%。18.2甲方对寄存物品评估价值有异议的，可共同委托_________机构进行鉴定。第十九条合同完整性19.1本合同构成双方全部合意，取代先前所有口头或书面约定。第二十条条款独立性20.1本合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与类型21.1本合同所述“第三方”指经甲乙双方共同书面同意介入仓储服务的中介机构、评估机构、监管机构、技术服务方及其他与履行本合同相关的独立主体。21.2第三方类型包括但不限于：（1）中介方：协助促成合同订立或监督履约的独立机构；（2）评估方：对寄存物品价值、仓储条件等进行专业鉴定的机构；（3）监管方：对仓储安全、费用计算等环节进行独立监督的机构；（4）技术服务方：提供仓储管理系统、监控设备等技术支持的机构。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，须向对方提交书面申请，列明第三方名称、资质、服务范围及费用承担方式，经双方签字确认后生效。22.2第三方介入后，甲乙双方须与第三方签订《补充服务协议》，明确三方权利义务关系，该协议为本合同不可分割的组成部分。第二十三条第三方责任划分23.1中介方责任：（1）确保甲乙双方信息真实性与合同条款的公平性；（2）对仓储场所进行实地核查并留存影像记录；（3）因中介方过错导致合同无效的，应双倍返还中介费用。23.2评估方责任：（1）按行业标准对寄存物品进行价值评估并出具书面报告；（2）评估误差率超过_________%的，评估方须承担重新评估费用及相应赔偿责任。23.3监管方责任：（1）每月至少一次对仓储环境、物品保存状态进行抽查并出具监管报告；（2）发现乙方未履行保管义务的，应在24小时内书面通知甲方。23.4技术服务方责任：（1）确保仓储管理系统连续稳定运行，年度故障时间累计不得超过_________小时；（2）因系统漏洞导致仓储数据丢失的，须在72小时内恢复数据并赔偿直接损失。第二十四条费用分担与支付（1）中介费：由提议引入中介方的一方承担，或按甲乙双方_________%:_________%比例分摊；（2）评估费：由对评估结果提出异议的一方先行垫付，最终由责任方承担；（3）监管费：从仓储费总额中提取_________%作为专项资金支付；（4）技术服务费：计入乙方运营成本，不得单独向甲方收取。24.2第三方费用支付须经甲乙双方共同签章确认的《费用确认单》为依据，任何一方不得擅自变更支付条件。第二十五条第三方行为约束25.1第三方不得以任何形式向甲乙任何一方索取合同约定外的利益，否则利益收取方有权扣除相当于索取金额_________倍的违约金。25.2第三方须签署《保密承诺书》，对履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、物品信息等承担永久保密义务。第二十六条第三方连带责任26.1因第三方故意或重大过失导致仓储物品损毁、数据错误等后果的，甲乙双方有权要求第三方与责任方承担连带赔偿责任。26.2第三方提供的书面报告、检测数据等作为争议解决依据的，若事后证明存在虚假记载，第三方须按争议标的额的_________%向受损方支付惩罚性赔偿金。第二十七条第三方退出机制27.1第三方需提前退出服务的，应提前_________日书面通知甲乙双方，并完成工作交接。27.2第三方非因不可抗力退出的，应向甲乙双方支付相当于未履行服务期对应费用_________倍的违约金。第二十八条保险扩展条款28.1第三方应自行购买职业责任保险，保险金额不得低于人民币_________万元。28.2评估方、监管方须为其出具的专业意见购买错误与遗漏保险，单次事故赔偿限额不低于人民币_________万元。第二十九条争议解决中的第三方参与29.1涉及第三方的争议，仲裁庭或法院可依职权追加第三方为案件当事人。29.2第三方对仲裁裁决或判决结果有异议的，可单独提起法律程序，但不得影响甲乙双方已生效裁决的执行。第三十条合同变更与终止的特别规定30.1第三方介入期间，甲乙双方协议解除本合同的，须提前_________日通知第三方并结清应付费用。30.2因第三方原因导致合同目的无法实现的，守约方有权立即终止合同并要求第三方赔偿全部预期利益损失。第三十一条知识产权归属31.1第三方在服务过程中形成的技术方案、评估模型、监管报告等知识产权归创建方所有，但甲乙双方享有永久无偿使用权。31.2未经三方共同书面许可，任何一方不得将第三方提供的专有技术向外界披露或用于其他商业目的。第三十二条通知与送达第三方名称：__________________________________________________住所地：______________________________________________________法定代表人/负责人：____________________________________________指定邮箱：____________________________________________________甲方（盖章）：__________________________________________________签署代表：______________________________________________________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：__________________________________________________签署代表：___________________________________________