2025年农村自建房施工合同模板

2025年农村自建房施工合同模板（最新版）第一条合同双方本合同由以下两方于年月日在（地点）签署：甲方（发包方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第二条工程概况工程名称：农村自建房施工工程地点：建筑面积：平方米结构类型：层（框架/砖混/其他）工程内容：包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构建设、内外墙砌筑、门窗安装、水电安装、楼地面施工、屋面施工等（具体以设计图纸和双方确认的施工范围为准）。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日工程总工期：天（日历天）第三条工程质量要求设计标准：本工程设计图纸由提供，施工必须严格依照设计图纸进行，确保工程质量符合国家或地方有关农村自建房的建设标准和要求。材料要求：乙方使用的材料必须符合国家规定的质量标准，具体品牌、规格、型号需经甲方确认后方可使用。施工规范：乙方必须严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。质量检查：甲方有权对工程质量和施工进度进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。第四条工程价款及支付方式合同总价款：人民币元整（大写：元整）。支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整；（2）基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整；（3）主体结构封顶并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整；（4）内外墙施工及门窗安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余尾款，即人民币元整。结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行竣工结算，甲方按照结算金额支付全部工程款，不留质保金。第五条工期要求及顺延工期要求：乙方必须按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延工期。工期顺延：因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期可以顺延：（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害）；（3）因设计变更或工程量增加导致的工期延误；（4）甲方指定的材料、设备未能及时到位。工期延误的处罚：如乙方无故拖延工期，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价款%的违约金。第六条材料供应材料采购：（1）由乙方采购的材料，乙方必须提供相应的质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用；（2）由甲方采购的材料，乙方应提前日向甲方提供材料清单，并负责材料的验收和保管。材料质量问题：如因材料质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责返工或修复。第七条施工安全及责任安全管理：乙方必须严格遵守国家及地方的安全生产法规，确保施工过程中的人身和财产安全。安全责任：（1）施工期间，乙方负责施工现场的安全管理，因施工原因造成的人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任；（2）甲方有权对施工现场进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。保险：乙方应为施工现场的所有人员购买意外伤害保险，费用由乙方承担。第八条工程验收与保修验收标准：本工程验收标准按照国家及地方农村自建房建设标准执行，具体以设计图纸和施工规范为准。验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方在进行隐蔽工程施工前，应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一步施工；（2）分阶段验收：主体结构封顶、内外墙施工等关键节点，乙方应通知甲方进行验收；（3）竣工验收：工程全部完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收证明》。保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为年，保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、内外墙裂缝等。保修责任：在保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内进行维修，费用由乙方承担。第九条合同的变更与解除合同变更：在施工过程中，如需对工程内容、工期、质量要求等进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。合同解除：（1）如乙方在施工过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；（2）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付应付款项。第十条违约责任甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额%的违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。乙方违约：（1）未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的全部费用；（3）因乙方原因导致施工期间发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的损失。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款通知与通讯：双方在本合同履行过程中的所有通知、文件等，均应以书面形式送达，经双方签字确认后生效；合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年