2025物流仓储租赁合同

2025物流仓储租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓储设施事宜达成以下条款，以供共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于省市区路号的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：（1）面积：平方米；（2）用途：用于乙方的（物流仓储/货物堆放/其他）。1.3租赁物的平面图及详细清单见本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方可优先续租，但需在租赁期满前个月内书面通知甲方。续租事宜由双方另行协商并签订补充协议。2.3若乙方未按期书面提出续租申请，租赁期满后，乙方应按合同约定撤离租赁物，并将租赁物交还甲方。第三条租金及其支付方式3.1租金标准：人民币元/平方米/月，合计租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内将当期租金支付至甲方指定账户；（2）甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条保证金4.1为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）；4.2保证金支付时间：本合同签订之日起日内支付；4.3保证金退还条件：（1）租赁期满，乙方按合同约定交还租赁物并结清所有费用后，甲方应在日内退还保证金（不计利息）；（2）若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方继续承担。第五条仓储设施的使用与维护5.1租赁物的使用权归乙方所有，但乙方必须严格按照租赁用途使用，不得擅自改变用途。5.2租赁物的维修与保养：（1）乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态；（2）因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（3）甲方保留对租赁物进行检查的权利，乙方应配合甲方的检查工作。5.3乙方不得在租赁物内进行擅自改建、扩建或添加附属设施，如需进行相关改造，需事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或经甲方认可后进行处理。第六条仓储的安全管理6.1乙方负责租赁物内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防潮等工作，确保租赁物及周边环境的安全。6.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3租赁物内发生的安全事故由乙方负责处理并承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。6.4乙方应购买相关保险，包括但不限于财产保险和责任保险，保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金且逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或违反安全管理制度，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）乙方将租赁物转租、转让或抵押的；（4）乙方因违法经营活动被相关部门查处的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物或在租赁期间擅自收回租赁物的；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用的；（3）因不可抗力事件导致租赁物无法继续使用的。7.4合同解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。8.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，应赔偿守约方的实际损失。8.3因一方违约导致另一方提起诉讼的，违约方应承担守约方为此支付的诉讼费用、律师费用等相关费用。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、台风、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容；9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明；9.3因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：