2025办公室租赁合同样本（合同版本）

2025办公室租赁合同样本（合同版本）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号号楼层号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，租赁用途为乙方的（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：租赁期间，租金每年调整一次，调整比例为%。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（￥）。4.2保证金用于抵充乙方在租赁期间应承担的费用及违约金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还保证金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按本合同约定收取租金及保证金。（2）甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。（3）甲方负责租赁物的公共部分及设施的维护和修缮，保障乙方的正常使用。（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，发现乙方违反国家法律法规或合同约定的，有权要求乙方整改。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。（2）乙方应按时支付租金及保证金，不得逾期。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。（4）乙方应遵守所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.3其他权利与义务双方应遵守相关法律法规，履行本合同约定的义务，不得从事任何违法活动。第六条装修与维护6.1经甲方书面同意，乙方可在租赁物内进行装修。装修方案应符合消防、安全等法律规定，并报相关政府部门审批。6.2租赁期间，乙方负责租赁物内部设施的维护和修缮，费用由乙方承担。甲方负责公共部分及设施的维护和修缮，费用由甲方承担。6.3租赁期满或合同解除，乙方应在日内将租赁物恢复原状，不得拆除任何装修设施。第七条续租与转租7.1租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人。第八条合同解除8.1甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按期支付租金超过日，经甲方书面通知后仍不支付的。（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的。（3）乙方违反物业管理规定，造成严重后果的。8.2乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方书面通知后仍不履行的。（2）甲方无正当理由阻碍乙方正常使用租赁物的。8.3合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定处理租赁物内的所有物品。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。9.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（￥）。9.3甲方无正当理由阻碍乙方使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（￥）。9.4合同无效或被解除后，有过错的一方应赔偿对方遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同。10.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。10.3因不可抗力事件导致的争议，双方应协商解决，未能协商一致的，可提交相关法律机构解决。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月