2025地下室使用权转让合同

2025地下室使用权转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述地点、日期签订：甲方（转让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于的地下室（以下简称“标的物”）的使用权，并愿意将该地下室的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1标的物位于，地理位置为：。1.2地下室编号为：，建筑面积为：平方米。1.3地下室用途：（如：储物、停车等）。1.4地下室现状：（如：空置、已装修、设施情况等）。第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的地下室使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让范围包括地下室的全部使用权及相关附属设施，但不包括地下室的产权。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款总额为人民币（大写）元整（￥）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥）。3.3剩余转让价款人民币元整（￥）应于年月日前支付完毕。3.4甲方收到转让价款后，应向乙方开具收据或相关凭证。3.5乙方未能按期支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第四条交付条件及手续4.1甲方应于收到全部转让价款之日起日内将地下室交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应保证地下室处于可使用状态，包括但不限于水、电、通风等设施正常运转。4.3交付方式为：甲方将地下室钥匙交付给乙方，并签署《地下室交付确认书》。4.4办理交付手续时，甲方应协助乙方完成相关物业入住手续。4.5交付前的物业管理费、水电费等费用由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。5.2甲方应保证其所转让的地下室使用权合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。5.3甲方应协助乙方办理相关交付手续，提供必要的协助。乙方的权利与义务5.4乙方有权按照本合同约定使用地下室，并获得甲方的协助。5.5乙方应按时支付转让价款及交付后的物业管理费、水电费等相关费用。5.6乙方不得擅自改变地下室的结构或用途，不得利用地下室从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2甲方未按期交付地下室的，每逾期一日，应按转让价款总额的‰向乙方支付违约金。6.3乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。6.4若甲方在交付前隐瞒地下室存在的重大瑕疵或权属纠纷，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部转让价款及赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。7.2任何一方不得单方面解除本合同，除非出现以下情形：7.2.1对方严重违约，导致合同目的无法实现；7.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行。7.3解除合同的，双方应结清已发生的费用，并协商解决善后事宜。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执