2025年标准个人房屋租赁合同范本

2025年标准个人房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：证件号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一部分房屋基本情况房屋坐落地址甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋的产权属于甲方所有，甲方已依法取得该房屋的出租资格。房屋状况及设施设备甲方出租的房屋现状为：（简要描述房屋装修情况、设施设备情况等）。双方确认，乙方已对该房屋的现状进行充分了解，并接受现状。如有需要，可另行签订《房屋交付清单》作为本合同的附件。第二部分租赁用途租赁用途乙方承租该房屋用于（住宅/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三部分租赁期限租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日内明确答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。提前解约租赁期内，甲乙双方不得无故提前解除合同。如因特殊情况需要提前解约，应提前日书面通知对方，并协商一致后方可解除合同。第四部分租金及押金租金标准该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式为：（按月/按季/按年支付），每次租金应于日前支付至甲方指定账户（账户信息：）。押金乙方在签订本合需支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间内履行合同义务，如按时支付租金、按时缴纳相关费用、保持房屋及设施设备完好等。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。逾期支付租金的违约责任乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。第五部分房屋交付与验收房屋交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。房屋验收乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施设备的状况，并签署《房屋交付清单》。如有异议，应在交付当日向甲方提出，甲方应及时处理。若乙方未提出异议，则视为乙方确认房屋及其设施设备现状。第六部分房屋使用及维护房屋修缮责任租赁期间，该房屋的正常使用修缮由乙方负责，但结构性修缮（如墙体、屋顶等）由甲方负责。乙方应在发现房屋及设施设备出现损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。乙方的义务（1）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或进行影响房屋安全的装修。如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。（2）乙方应按时缴纳该房屋的水、电、气、热、通讯、物业管理等费用。若有欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额（不超过押金总额）。（3）乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租给第三方使用，除非事先取得甲方书面同意。（4）乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定及当地法律法规，不得从事任何非法活动。甲方的义务（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方损失。（2）甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋（除本合同另有约定外），否则应承担相应的违约责任。第七部分合同解除与违约责任15合同解除在租赁期内，如出现以下情形之一，甲乙双方均可解除合同：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋无法正常使用；（3）经房屋安全鉴定部门认定，该房屋存在重大安全隐患，无法继续使用。如因一方原因导致合同解除，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。违约责任（1）甲方违约责任：-甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。-甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还已收取的剩余租金及押金。（2）乙方违约责任：-乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。-乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，应承担相应的修复费用或赔偿责任，并支付违约金。第八部分通知与送达通知送达甲乙双方的联系地址及方式号码以本合同载明的信息为准。任何一方如需变更联系信息，应提前日书面通知对方。双方送达通知的方式包括：亲自送达、通过挂号信或EMS快递送达、通过电子邮件送达。如因一方提供信息不准确或未及时通知变更信息导致通知未送达，责任由该方承担。第九部分争议解决争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十部分其他条款合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同附件本合同的附件包括：（1）《房屋交付清单》（2）其他双方约定的文件或协议附件与本合同具有同等法律效力。补充条款双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同不一致的部分以补充协议为准。甲方（出租方）签章：签名：日期：年月