2025年北京租房合同范本下载

2025年北京租房合同范本下载合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将座落于北京市区街道小区号楼室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/其他），房屋权属状况为（自有/共有/已取得共有权人同意出租）。1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或瑕疵，且已取得相关权利人的同意出租证明（如适用）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方有优先续租权，但应在租赁期满前个月书面通知甲方。甲方应在租赁期满前个月书面通知乙方是否续租。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币元整（￥），大写为元整。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每月日前支付当月租金。首期租金应于年月日前支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（￥），大写为元整。4.2押金用于保障房屋及其附属设施的安全、完好以及乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。第五条其他费用5.1租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费、供暖费（如有）、网络费（如有）等。5.2甲方应承担以下费用：房屋及附属设施的维修费用（如非乙方过错导致的损坏）、房屋所在小区的公共维修基金等。5.3双方应于每月日前结算公共费用，如因一方原因导致费用逾期，责任方应承担相应后果。第六条房屋维护及维修6.1租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如因房屋质量问题或甲方的过错导致房屋损坏，甲方应在接到乙方通知后日内修复。6.2乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，如因乙方的过错造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。维修费用由乙方承担。6.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或增改设施，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满或提前解除合恢复原状。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。7.2如甲方同意转租，转租合同的内容不得与本合同相冲突。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2如有下列情形之一的，任何一方可通知对方解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过日的；（3）房屋因不可抗力因素毁损、灭失的；（4）房屋被查封、扣押的；（5）乙方利用房屋进行非法活动的。8.3如因一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金；（2）未按约定进行房屋维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担；（3）无正当理由擅自解除合同的，应向乙方支付个月租金作为违约金。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付租金的%作为违约金；（2）未合理使用房屋导致房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿责任；（3）无正当理由擅自解除合同的，已付租金及押金不予退还。第十条合同争议的解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方确认已仔细阅读并完全理解本合同内容，并自愿遵守本合同约定。甲方（签字或盖章）：证件号码：联系方式：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：证件号码：