2025年北京市建设工程施工专业分包合同

2025年北京市建设工程施工专业分包合同第一条合同双方当事人本合同由以下双方当事人签订：1.1发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2分包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第二条合同依据及范围2.1本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及北京市地方性法规，结合本工程的具体情况签订。2.2工程名称：2.3工程地点：2.4分包范围：2.5分包内容：第三条承包方式3.1本工程采用方式承包。3.2承包范围：3.3承包价格：第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3合同工期总日历天数：天4.4若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。第五条质量标准5.1本工程执行的质量标准为：5.2乙方必须严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。5.3工程质量验收标准：5.4质量保修期：年，保修范围包括：第六条安全生产与文明施工6.1乙方必须严格遵守国家及北京市有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全。6.2乙方负责编制安全技术措施和专项施工方案，并报甲方备案。6.3施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。6.4文明施工要求：第七条施工进度要求7.1乙方应严格按照甲方批准的施工进度计划组织施工。7.2甲方有权对乙方的施工进度进行检查，若发现乙方未能按计划进度施工，甲方有权要求乙方采取赶工措施。7.3因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。第八条合同价款8.1合同总价款：人民币元（大写：元整）8.2合同价款的支付方式：8.3合同价款的调整：在双方约定的条件下，合同价款可进行调整，具体调整方式为：第九条工程款支付9.1工程款支付进度：9.2乙方应于每月日前提交工程进度报表，经甲方审核后支付相应工程款。9.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票。第十条变更与解除10.1合同变更：在履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订书面补充协议。10.2合同解除：在以下情况下，双方可解除合同：10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，导致合同目的无法实现。第十一条工程验收11.1隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程完成后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。11.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后日内组织竣工验收。11.3验收标准：第十二条竣工结算12.1工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交完整的竣工结算资料。12.2甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并支付剩余工程款。12.3结算争议：若双方对结算金额有争议，可协商解决或提交相关机构调解。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：因甲方原因导致乙方停工、窝工，甲方应赔偿乙方遭受的损失。13.2乙方违约责任：因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应承担相应责任并赔偿损失。13.3违约金：违约方应支付违约金人民币元（大写：元整）。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条合同附件16.1本合同的附件包括：16.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年