2025屋顶及屋顶材料维护合同

2025屋顶及屋顶材料维护合同合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承接方）：地址：联系人：联系电话：签订地点：签订日期：鉴于甲方需要对位于的屋顶及屋顶材料进行维护和保养，乙方具备相关资质和能力承接此项目，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行屋顶及屋顶材料维护的具体内容、质量标准、服务期限及费用支付等事项，确保屋顶及相关设施的正常使用和安全。第二条合同依据本合同的签订和履行基于甲方的委托要求和乙方的专业能力，符合国家相关法律法规及行业标准。第三条定义与范围本合同所称“屋顶及屋顶材料”包括但不限于建筑物的屋面、防水层、保温层、隔热层、排水系统及相关设施的维护和保养。第二章服务内容第四条具体项目乙方负责以下各项维护工作：屋面清洁与修复；防水层检查与修补；保温隔热层维护；排水系统清理与疏通；屋顶材料更换与升级；其他与屋顶相关的维修和保养工作。第五条材料要求乙方使用的材料应符合国家或行业标准，并通过甲方的验收。材料清单附后，具体见附件一。第六条施工要求乙方应严格按照甲方的要求及施工方案进行作业，并确保施工过程符合安全规范和环保要求。第三章服务期限第七条服务期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。第八条维护频率乙方应按照以下频率进行屋顶维护：定期检查：每个月一次；季节性维护：每年次（具体时间另行协商）；特殊天气应对：如暴雨、台风等极端天气后的及时检查与修复。第九条提前终止如因不可抗力或其他正当理由，任何一方可提前日书面通知对方终止合同，终止后双方应结算已产生的费用。第四章服务费用与支付方式第十条费用总额本合同总金额为人民币元（大写：），包括人工费、材料费、管理费及相关税费。第十一条费用构成费用包括以下部分：定期维护费用：元/次；材料更换费用：元/셋；应急维修费用：元/次；其他费用：元（具体见附件二）。第十二条支付方式甲方应按照以下方式支付费用：合同签订后，甲方支付首付款元；每次维护完成后，甲方应在个工作日内支付当期费用；余款在合同期满后个工作日内结清。第十三条费用调整如因材料价格上涨或其他客观因素导致费用增加，乙方应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后调整费用。第五章双方权利与义务第十四条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的工作质量及进度；甲方应提供必要的工作条件和资料，如建筑图纸、使用权证明等；甲方应在合同签订后日内支付首付款；甲方应配合乙方进行施工，不得无故拖延或拒绝必要的工作。第十五条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付费用；乙方应按合同约定提供高质量的维护服务；乙方应确保施工安全，如因乙方原因造成损失，乙方承担赔偿责任；乙方应定期向甲方报告维护情况及结果。第六章质量标准与验收第十六条质量标准乙方提供的维护服务应符合以下标准：国家相关建筑标准；行业认可的维护规范；甲方的特殊要求（具体见附件三）。第十七条验收程序每次维护完成后，乙方应通知甲方进行验收；甲方应在个工作日内完成验收，并签署验收单；如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新提交验收。第十八条质量保证乙方承诺自维修完成之日起个月内，如因乙方原因导致质量出现问题，乙方负责免费返修。第七章违约责任第十九条甲方违约责任如甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应支付应付金额的‰作为违约金。第二十条乙方违约责任如乙方未按约定完成维护工作，每逾期一日，应支付合同总金额的‰作为违约金。第二十一条其他违约情况如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第八章不可抗力第二十二条不可抗力定义不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。第二十三条通知义务如发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第二十四条责任免除因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决方案。第九章通知与变更第二十五条通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或传真号码，并以送达确认为准。第二十六条合同变更任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十章争议解决第二十七条协商解决如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十八条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一章其他条款第二十九条合同附件本合同附件包括：材料清单（附件一）；费用明细表（附件二）；质量标准说明（附件三）。第三十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律