2025年企业租赁合同范本

2025年企业租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：第一条物业概况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的建筑面积为平方米，具体范围详见附件一《租赁物业平面图》。1.3租赁物业的用途为（如写字楼、厂房、仓库等），乙方承诺租赁期内仅限于上述用途，未经甲方书面同意不得擅自更改。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3若乙方未在租赁期届满前书面通知甲方续租，则租赁期届满后本合同自动终止，乙方应按时返还租赁物业。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金实行“付一支付”制，每期租金为人民币元（大写：）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付下一期租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.3本合同签订乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物业返还符合约定，甲方应无息退还保证金。3.4租金及保证金支付方式为：银行转账户名：账号：开户银行：第四条物业交付4.1甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用。交付时，双方应签署《物业交接清单》（见附件二）并确认无误。4.2乙方接收租赁物业后，应妥善使用及维护。若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方有权按期收取租金及保证金，并在租赁期内依法对租赁物业进行监督管理。5.2甲方应确保租赁物业的权属清晰，不存在抵押、查封或其他权利纠纷。5.3甲方应按合同约定及时向乙方交付租赁物业，并在租赁期内保持物业的正常使用功能。5.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致并书面确认。乙方权利与义务5.5乙方有权按合同约定使用租赁物业，并依法开展经营活动。5.6乙方应按时支付租金及保证金，并承担租赁期内的水、电、燃气、物业等费用。5.7乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业用途，不得利用租赁物业从事非法活动。5.8乙方应妥善使用租赁物业，不得随意改动房屋结构或设备设施。如需改造，应事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或另行补偿甲方。第六条违约责任6.1若甲方未按期交付租赁物业，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。6.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按月租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收保证金。6.3若乙方擅自转租、改变用途或从事非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。6.4若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复期间，乙方仍需支付租金及其他费用。第七条租赁物业的续租与终止7.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方。双方协商一致后重新签订租赁合同。7.2若乙方续租，租金调整应参照周边市场价格，但需经双方书面确认后方可执行。7.3租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还甲方。若不能恢复原状，乙方应赔偿甲方损失。第八条其他约定8.1租赁期内，如遇不可抗力（如地震、台风、战争等）导致租赁物业无法使用，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。8.2租赁期内，若因政府规划、拆迁等原因需要收回租赁物业，甲方应提前通知乙方，并按相关法律法规处理补偿事宜。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.5本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。第九条补充条款（根据实际情况添加补充条款，如提前终止条件、物业维护责任等）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方