2025标准抵押借款合同范本

2025标准抵押借款合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：抵押权人（债权人）：名称：住所：法定代表人/负责人：联系人：联系方式：抵押人（债务人）：名称：住所：法定代表人/负责人：联系人：联系方式：鉴于抵押权人同意向抵押人提供借款（以下称“借款”），并要求抵押人以自有财产作为抵押物（以下称“抵押物”）为本次借款提供担保，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就抵押借款事宜达成如下条款：第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额：抵押权人同意向抵押人提供借款，金额为人民币元整（大写：）。1.2借款用途：抵押人承诺将其借款用于以下用途：。抵押人保证严格按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。1.3借款期限：借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.4支付方式：抵押权人应于本合同签订之日起个工作日内将借款一次性支付至抵押人指定账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：第二条借款利率及还款方式2.1借款利率：本次借款的年利率为%，自借款实际发放之日起计算。2.2利息支付：抵押人应于每月日前支付当月利息，利息计算公式为：利息=本金×借款利率×实际占用天数÷360。2.3还款方式：抵押人应在借款到期日一次性偿还全部本金及未支付的利息。2.4提前还款：抵押人可提前偿还全部或部分本金，但需提前日书面通知抵押权人。提前还款部分按实际占用天数计算利息。第三条抵押物的设定3.1抵押物基本情况：抵押人同意将其合法拥有的下列财产作为抵押物向抵押权人提供担保：（1）财产名称：（2）数量/面积：（3）评估价值：人民币元整（大写：）（4）所有权证明编号：（5）所在地：3.2抵押物的评估价值：双方确认抵押物的评估价值为人民币元整（大写：）。抵押权人有权在必要时重新评估抵押物价值，评估费用由抵押人承担。3.3抵押物的担保范围：抵押物的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。3.4抵押物的登记：双方应于本合同签订之日起日内就抵押物办理抵押登记手续，相关费用由抵押人承担。抵押权的设立自登记完成之时起生效。3.5抵押物的保管：抵押物由抵押人保管，抵押人应妥善保管抵押物，不得损坏或转让抵押物。如因抵押人的行为导致抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供同等价值的替代担保。3.6抵押物的保险：抵押人应按抵押权人要求对抵押物办理保险，保险费由抵押人承担。保险单应明确抵押权人为第一受益人，保险期限不得短于借款期限。如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于清偿借款本息。第四条双方的权利与义务4.1抵押权人的权利：（1）有权要求抵押人按期支付利息并偿还本金；（2）有权对抵押物进行检查和监督；（3）有权在抵押人违约时要求提前清偿借款或实现抵押权；（4）有权要求抵押人提供与借款相关的财务或法律文件。4.2抵押人的权利：（1）有权要求抵押权人按合同约定支付借款；（2）有权对抵押物的合理使用及收益；（3）有权要求抵押权人在抵押物价值充足的情况下释放部分或全部抵押物。4.3抵押权人的义务：（1）按合同约定支付借款；（2）保密义务：对抵押人提供的财务、商业秘密负有保密义务；（3）不得擅自使用或处分抵押物。4.4抵押人的义务：（1）按期支付利息并偿还本金；（2）按抵押权人的要求提供真实、完整、有效的财务报表及其他相关资料；（3）不得以抵押物设定其他负担，除非事先征得抵押权人书面同意；（4）不得转让、出租或以其他方式处分抵押物，除非事先征得抵押权人书面同意；（5）承担抵押物的保管、维护、保险等相关费用。第五条违约责任5.1抵押人违约情形：（1）未按期支付利息或偿还本金；（2）提供虚假财务信息或隐瞒重要事实；（3）未经抵押权人同意擅自处分抵押物；（4）未按抵押权人要求办理保险或重新评估抵押物价值；（5）其他违反本合同约定的行为。5.2违约责任：（1）抵押权人有权宣布借款提前到期，并要求抵押人立即偿还全部本金、利息及其他费用；（2）抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金为人民币元整（大写：），具体比例为借款本金的%；（3）抵押权人有权通过诉讼或其他法律途径实现抵押权；（4）抵押人应赔偿抵押权人因违约所遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。5.3抵押权人违约情形：（1）未按合同约定支付借款；（2）未按保密义务泄露抵押人信息；（3）其他违反本合同约定的行为。5.4违约责任：（1）抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金为人民币元整（大写：），具体比例为借款本金的%；（2）抵押人有权解除本合同或要求抵押权人履行合同义务。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍应继续履行。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。7.3合同解除后，抵押人仍应承担已发生的利息、律师费、诉讼费等费用。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。8.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）抵押登记证明；（3）保险单；（4）其他相关文件。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同