2025年租赁合同避坑指南范文

2025年租赁合同避坑指南范文出租方（以下简称甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：一、租赁物描述1.1甲方同意将坐落于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途为，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为元/月（人民币），总计元/年。3.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应付欠付租金的%作为违约金。3.3租金账户信息：账户名称：开户银行：账户号码：四、租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。4.2租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的现状，并签署《租赁物交付验收单》。4.3如租赁物在交付时存在瑕疵，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成修复。五、租赁物的维修与维护5.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.2租赁物的主要结构（如房屋主体、承重墙等）的维修由甲方负责，乙方发现相关问题后应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.3因乙方使用不当或擅自改动租赁物结构造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、租赁物的使用6.1乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或超出合同约定范围的经营活动。6.2乙方不得擅自将租赁物转租、分租或改变用途。6.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得在租赁物内存放危险物品或进行非法改装。七、押金及保证金7.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。7.2押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。7.3租赁期满后，双方结清租金及其他费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。八、合同的变更与解除8.1任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致并签订书面补充协议。8.2在租赁期内，如因政府拆迁、不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。8.3乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。九、违约责任9.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付欠付租金的%作为违约金。9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3甲方未按本合同约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付乙方相当于租金的%作为违约金。十、通知与送达10.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于快递、传真或电子邮件。10.2双方的联系方式如下：甲方联系人：乙方联系人：10.3如任何一方变更联系方式，应在变更后日内书面通知对方。十一、争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决过程中，本合同中不涉及争议的部分仍应继续履行。十二、其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括以下内容：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交付验收单附件三：押金收据附件四：租金支付凭证12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。十三、签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：