房屋委托出租管理协议

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甲方（委托人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（受托人）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“委托房屋”），甲方因故无法亲自管理出租事宜，现委托乙方代为出租管理。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条委托事项

1.1乙方受甲方委托，负责委托房屋的出租管理事宜，包括但不限于以下内容：

（1）寻找、筛选并安排承租人入住委托房屋；

（2）与承租人签订租赁合同，明确租赁双方的权利义务；

（3）监督租赁合同的履行，确保甲方权益不受侵害；

（4）收取租金，并代为支付水电费、物业管理费等相关费用；

（5）定期向甲方报告出租情况，包括但不限于租金收入、费用支出、房屋状况等；

（6）维护委托房屋的安全和整洁，确保房屋设施的正常使用；

（7）代为处理承租人提出的合理诉求；

（8）甲方委托的其他事项。

第二条委托期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2委托期满后，如甲方未提前一个月通知乙方终止本协议，则本协议自动续签一年。

第三条委托费用

3.1甲方支付乙方委托费用，费用标准如下：

（1）租金收入：按照委托房屋租赁合同约定的租金收入的一定比例（____%）支付；

（2）其他费用：按照甲方实际支付的水电费、物业管理费等相关费用的一定比例（____%）支付；

（3）甲方支付乙方委托费用的期限为每月____日前。

3.2甲方支付乙方委托费用后，乙方应及时向甲方出具收款凭证。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务，并对乙方的工作提出意见和建议。

4.2甲方应按时支付乙方委托费用，不得拖欠。

4.3甲方应向乙方提供委托房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。

4.4甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应严格按照本协议约定，履行出租管理职责，确保甲方权益不受侵害。

5.2乙方应妥善保管委托房屋，确保房屋设施的正常使用。

5.3乙方应及时向甲方报告出租情况，包括但不限于租金收入、费用支出、房屋状况等。

5.4乙方应按照甲方的要求，妥善处理承租人提出的合理诉求。

5.5乙方不得擅自改变委托房屋的结构和用途，不得擅自转委托他人管理。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2如乙方未按约定履行出租管理职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未